Haus zum Verkauf €219.000
66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken

Objektbeschreibung:
Dieses geschätzt ca. 1905 erbaute Einfamilienhaus mit Garage und sehr großen Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Zweibrücken-Niederauerbach .
Das Anwesen kann von zwei Seiten angefahren werden ,im oberen Teil grenzt es an eine ruhige Wohnstraße .
Das Haus macht einen gepflegten Eindruck und wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.
Im Jahre 1987 wurde der Anbau Garage , Duschbad und Balkon erstellt .

Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, mit EBK ein Schlafzimmer, sowie ein Duschbad und Ausgang auf die große Balkon-Terrasse.

Im Obergeschoß stehen 3 Zimmer, und ein Wannen - Bad zur Verfügung

Das Anwesen ist Unterkellert, hier befinden sich mehrere Kellerräume, Heizraum , Waschküche und Garage.
Die Wohnfläche wurde geschätzt .

Ausstattung:
Kunststofffenster aus verschiedenen Bauj. Gaszentralheizung Bauj. 2014 Bodenbeläge überwiegend Holzdielen Boden , EBK-Küche , Bäder Fliesen, Garage, Holztreppe mit Teppich belegt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Die Provision beträgt 3,57% inkl. Mwst aus dem Kaufpreis und wird mit Vertragsabschluss fällig.

Grundstücksfläche: ca. 1055 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

Lagebeschreibung:
Zweibrücken-Niederauerbach , gute Lage in einer Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar.

Sonstiges:
Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt, der Verkäufer zahlt die gleiche Provision wie der Käufer.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 230,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 21.08.2031 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 691 (1/691)