Haus zum Verkauf €155.000
Objektbeschreibung:
Handwerker aufgepasst!
Dieses sanierungsbedürfigte Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler Lage von Losheim. Ob als selbstgenutztes Einfamilienhaus oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung, dem neuen Eigentümer stehen hier alle Möglichkeiten offen. Der Umbau in zwei separate Wohneinheiten kann durch geringen Aufwand erfolgen. Ein schöner Garten sowie eine Garage gehören zum Objekt dazu.
Worauf warten Sie noch?
Grundstück und Lage:
- ca. 443 m² großes Areal mit Garten
- in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im Zentrum von Losheim
- alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen
Bauart und Ausstattung:
- Baujahr ca. 1959
- massiv, beidseitig angebaut, unterkellert
- Alufenster mit Isolierverglasung aus 1983
- Elektroheizung aus 1971, Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden!
- Garten mit Schuppen
- Balkon
- Bad im Obergeschoss aus 1993
Aufteilung:
Keller: drei Kellerräume mit Ausgang zum Garten
1. OG: Flur, Badezimmer, kleine Küche mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
2. OG: Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmer
Interessiert? Dann melden Sie sich bei uns!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Grundstücksfläche: ca. 442 m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 141,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.08.2021
Gültig bis: 2031-08-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 1993
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5028
