1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
Stammheimer Straße 98, 50735 Köln - Nippes

Objektbeschreibung:
Unsere 6 gepflegten Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 51 WE' wurden im Jahr 1953 erbaut. Parkmöglichkeiten für Ihren PKW finden Sie auf dem Innenhof sowie auf der Straße vor den Häusern.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1571-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung:
• Tageslichtbad mit Dusche oder Wanne
• Keller
• Kabel-TV
• Rauchmelder
• Fahrradkeller
• Trockenboden
• Multimediaanschluss (Unitymedia)
• Rauchmelder inkl. jährl. Wartung
• Türspion
• renovierungsbedürftig
• Waschküche
• Etage
• Gasetagenheizung
• Aussenstellplatz

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.09.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Lagebeschreibung:
Köln-Riehl bietet viel Grün und viel Lebensqualität. Dank der großzügigen Häuser und der direkten Anbindung an die Innenstadt ist Riehl ein äußerst beliebter Wohnort.

Im Stadtteil befinden sich der Kölner Zoo, die Flora, der Botanische Garten, die Jugendherberge Köln und die Kölner Seilbahn, mit der man über den Rhein fahren kann.

Einkaufsmöglichkeiten in Riehl bestehen auf der Stammheimer Straße (Höhe Riehler Gürtel und Riehler Tal).
In Riehl aufzuwachsen ist ein Traum für jedes Kind. Es ist grün, ruhig und gepflegt.

Sonstiges:
Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 152.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 25.11.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1571-2-M