3-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
75447 Baden-Württemberg - Sternenfels

Gerne möchten wir voraussichtlich ab Oktober eine seit 2020 umfassend renovierte Wohnung in Sternenfels vermieten.

Aufgrund ihres Zuschnitts mit einem großzügigen Wohnesszimmer (s. Planskizze) eignen sich die Räumlichkeiten insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar. Ein separates Kinderzimmer lässt sich eher nicht abtrennen.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Wohnräume, Küche, Badezimmer, WC und großzügigen Stauraum durch Speise- und Besenkammer. Die Wohnfläche beträgt rund 90 qm. Mit genutzt werden dürfen ein Lagerraum sowie die Waschküche im Keller des Hauses. Gleiches gilt für den Garten des Grundstücks mit Blumenbeeten, Rasenfläche und einigen kleinen Bäumen.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt umfassend instandgesetzt (neue Fenster, Wasserleitungen, Sanitärbereiche, Elektrik, Zimmerdecken, Wände, Bodenbeläge, Beleuchtung). Nach der Renovierung noch vorhanden sind wenige Möbel, die sich gut in die Flächen einfügen und nach Absprache mit vermietet werden können. Nicht verfügbar ist hingegen eine Einbauküche; diese muss vom Mieter installiert werden.

Energieausweis:
- Bedarfsausweis (gültig bis 19.04.2031),
- Endenergiebedarf des Gebäudes: 236,0 kWh/(qm*a),
- Energieeffizienzklasse: G,
- Hauptenergieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl,
- Baujahr der Immobilie: 1955.

Auf dem Grundstück können für die Mieter bis zu zwei Pkw-Stellplätze im Freien zu je 30,00 Euro monatlich bereitgestellt werden. Haustiere dürfen nach Rücksprache gehalten werden. Das gilt leider nicht für Hunde und Katzen.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten (1.890 Euro).

In den zu vermietenden Räumen herrscht Rauchverbot.

Bei Interesse und Rückfragen schreiben Sie bitte. Wir antworten zeitnah. Um eine Mieterselbstauskunft vor der Besichtigung wird gebeten. Anfragen sind willkommen, solange die Anzeige online steht.