Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Haustiere erlaubt
Erstbezug nach Kernsanierung!
Dieser charmante Bungalow liegt direkt in Ebermannstadt und eignet sich perfekt für alle, die in der Fränkischen Schweiz wohnen, aber die Infrastruktur einer Stadt genießen wollen.
Das Haus wurde soeben erst kernsaniert, d.h. sämtliche Versorgungsleitungen und der gesamte Innenausbau wurden erneuert. Es verfügt über eine neue Gasbrennwerttherme und eine Wasserenthärtung. Auch eine Satellitenschüssel ist bereits installiert und die Nutzung im Mietpreis enthalten.
Mit seiner hochwertigen mineralischen Außendämmung und den neuen Kunststofffenstern erfüllt das Gebäude sämtliche energetische Vorschriften.
Terrasse und Garten werden derzeit angelegt.
Ausstattung:
Das Haus verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche (Küche nicht enthalten!) und direktem Zugang zum eigenen Garten. Im EG befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich.
Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock mit einem großen und zwei kleineren Schlafzimmern sowie dem Bad. Die beiden kleineren Zimmer haben Anschluss an einen Balkon.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und separater begehbarer Dusche sowie Waschbecken, WC und beheizbarem Handtuchhalter.
Auf der Kellerebene befinden sich ein Abstellraum sowie zwei weitere Kellerräume mit Gasheizung, Waschmaschinenanschluss und einer Wasserenthärtung. Der Hobbyraum bietet nochmals jede Menge Platz.
Lage:
Ebermannstadt gilt als „Tor zur Fränkischen Schweiz“ und verfügt über unzählige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsgelegenheiten, Kindergärten und Schulen sind auch fußläufig erreichbar.
117m² Wohnfläche
ca. 168m² Nutzfläche
ca. 75m² Garten
4 Zimmer, Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste-WC, Erstbezug!
930,-€ Netto-Kaltmiete
65,-€ Garage und Stellplatz
65,-€ sonstige Nebenkosten (Steuer, Versicherung, Müll, Allgemeinstrom,…)
Heizung, Wasser etc. werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.