3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 82 m²
1800,00 €
frei werdend
Geschoss:
1. Untergeschoss
1 Stellplatz
Diese traumhafte Wohnung deren Flair und Charme kaum zu übertreffen ist, befindet sich in der Stadt Herbolzheim im Breisgau - mit den Ortsteilen Wagenstadt, Bleichheim, Broggingen und Tutschfelden.
Die gut ausgebaute Infrastruktur und einladende Naherholungsgebiete sorgen für eine hohe Lebensqualität sowie eine ausgewogene Balance zwischen Ökonomie und Ökologie.
In einem Bj. 1993 erbauten MFH befindet sich im Souterrain ihre ca. 80 m² helle und modern geschnittene 3 Zimmer-Wohnung. Schon beim Betreten der Wohnung in den Dielenbereich mit Blick in den wunderschönen Wohn- Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, erfährt man das Gefühl von Behaglichkeit und Lebensqualität.
Der offene und große Flur/Dielenbereich mit Garderobennische führt direkt in den Wohn- Essbereich mit Zugang zu den anderen Räumlichkeiten.
Absoluter Blickfang ist der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit angrenzender, hochwertiger Küche, den großen Fenstern und Terrassen- und Gartenzugang.
Weiter haben Sie zwei weitere Räumlichkeiten (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer) zur Verfügung, die Sie nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen können.
Auch das helle Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Waschtisch und WC, lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt diese Wohlfühloase.
Die komplette Wohnung ist bis auf das Badezimmer mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Beheizt wird Ihre Wohnung mit einer Gaszentralheizung, die auch fürs Warmwasser sorgt. Ein Kabel-TV Anschluss bietet Programmvielfalt.
Ein Kellerabteil, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradabstellplatz und einen PKW-Stellplatz haben Sie ebenfalls zur Verfügung.
Das absolute Highlight ist jedoch der dazugehörige traumhafte und gepflegte Garten mit Gartenhütte und Grill- Essplatz. Ein Traum für jede Familie und Gartenliebhaber. Wohlfühl- und Lebensqualität sind hier garantiert, Für diesen Garten wird man Sie beneiden.
Diese wunderschöne Souterrain-Wohnung mit traumhaftem Garten kann ab 01.10.2021 für eine Kaltmiete von Euro 900,00 plus Nebenkosten Euro 250,00 und Kaution Euro 1800,00 Ihr neues Wohnparadies sein.
Die moderne, hochwertige und maßgefertigte EBK mit allen E-Geräten (Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Gefrier- und Kühlschrank) kann für eine angepasste Ablöse übernommen werden.
Nicht nur die Wohnung und Herbolzheims malerische Kulisse mit seinen Ortsteilen fasziniert, auch das vielfältige Angebot an Kitas, Schulen, Kultur, Sport, Freizeit und Unterhaltung machen die Stadt zu einem lebens- und liebenswerten Ort für alle Generationen.
In Herbolzheim sind Ihnen erlebnisreiche Tage mit attraktiven Angeboten garantiert: ob Wandern, Nordic-Walking, Radfahren, Mountainbiken, Schwimmen oder einfach nur durch das Städtchen bummeln. Oder auf Kulturveranstaltungen und einem der zahlreichen Wein- und Brauchtumsfeste einfach nur "mittendrin sein" - es bleiben kaum Wünsche offen.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir Ihre komplette Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse.
Helmut Rieder Consulting, Konrad-Adenauer-Str. 10, 77933 Lahr
Print & Packaging – Marketing – Immobilien
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Helmut Rieder
Mobil +49 (0)171-7569 391
Die E-Mail-Adresse Ihres Ansprechpartners: info@h-rieder.eu
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen; ein Irrtum bleibt vorbehalten.
79336 Herbolzheim
Die Stadt Herbolzheim liegt sehr attraktiv in direkter Nähe zu Frankreich und der Schweiz, unmittelbar an der Autobahn A5 mit eigener Anschlussstelle und hat eine Haltestelle für die Rheintalbahn und ist somit mit sämtlichen Verkehrsmitteln optimal zu erreichen.
Der ICE hält im 2 km entfernten Ringsheim und ermöglicht dadurch eine unkomplizierte Anfahrt.
Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn A5 (Karlsruhe/Basel), Anschlussstelle Herbolzheim, Bundesstraße B3 und 294 in wenigen Minuten. Der Bahnhof Herbolzheim befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Das MFH bzw. die Wohnung liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Lage und auch das Zentrum von Herbolzheim ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
