4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.330 95 m²
82515 Wolfratshausen

3 Nettokaltmieten

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage

Mehrfamilienhaus mit Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoß. Die Wohnung befindet sich in zweiter Reihe/Innenhof in einem Wohngebäude mit sechs Einheiten. Die Wohnanlage (Eigentümergemeinschaft) besteht aus 75 Wohnungen, verteilt auf drei Baukörper mit verschiedenen Eingängen. Die Tiefgarage ist über das Treppenhaus erreichbar. Auf dem weitläufigem Gelände sind Spielplätze, Fahrradabstellplätze untergebracht. Die gepflegten Grünanlagen bestehen aus den Wohnungen zugeordneten Gartenfläche und einer abwechslungsreichen Bepflanzung.
Auf Wunsch können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung angemietet werden.

Vom Flur aus erreichbar:
Wohnküche, ca. 15 m² mit Ostbalkon, ca. 5 m²,
Schlafzimmer, ca. 13 m² mit Platz für Kleiderschlank ca. 3,5 m, Ostseite.
Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Anschluß für Waschmaschine.
Duschbad mit Waschbecken, WC.
Kinderzimmer, ca. 14 m², Westseite.
Kinderzimmer, ca. 10 m², Westseite.
Wohnzimmer, ca. 22 m² mit Westbalkon, ca. 9 m².

Fußbodenheizung - keine störenden Heizkörper. Hartholzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung. Ziegelbauweise, auch Innenwände. Boden-Fliesen in allen Räumen. Rolläden an allen Fenster- und Fenstertüren. Ruhiges Treppenhaus. Multimedia-Steckdosen in Schlaf-/Kinder- und Wohnzimmer. Einbauküche vorhanden. Eigene Küche kann nach Vereinbarung eingebaut werden. Staffelmiete.

Einzeltermine nach Vereinbarung.

82515 Wolfratshausen

Bei der als Wohngegend beliebte Heiglstraße handelt es sich um eine ruhige Anliegerstraße (Zone 30) und zeichnet sich durch niedrige Bebauung (Reihenhäuser, Reihenhaus-Charakter) aus. Fußläufig sind Schulen, Kindergärten und die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, REWE, EDEKA, dm, Aldi, Naturkostladen) gut erreichbar. Wenige Schritte zum Loisach-Isar-Kanal mit seinen Wander- und Radwegen. Stadtmitte und auch Stadion und Märchenwald sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.