2-Zimmer Wohnung zu vermieten €275
44805 Bochum - Bochum-Nord

Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen und gepflegten 5-Familienhauses. Insgesamt ist die Wohnung hell und der Grundriss ist ansprechend gestaltet. EinWohnzimmer und ein Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Zudem steht Ihnen eine kleine Küche zur Verfügung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein pflegeleichter Laminatfußboden ist in der Wohnung verlegt. Die Wohnung wäre ideal für eine Person und kann kurzfristig angemietet werden. Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.

Ein Energieausweis ist vorhanden und liegt zur Besichtigung vor.

Bei Interesse lassen Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage per Email zukommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass telefonische Anfragen nicht beantwortet werden.

Ausstattung:
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ kleine Küche
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ Diele

+ Böden: Laminat, Fliesen
+ Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Heizung / Warmwasser: Gas- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
+ Nutzfläche: 1 Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche / -trockenraum
+ Technik: Kabel-Anschluss verfügbar, DSL

+ Haustierhaltung: auf Anfrage

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lagebeschreibung:
Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse in Bochum - Harpen, ca. 300 Meter vom Harpener Hellweg entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sparkasse sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus 336) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in ca. 3 - 5 Minuten erreichbar. Die schnellste Verbindung zur Ruhr-Universität dauert ca. 32 Fahrminuten. Zum Ruhrpark Bochum benötigen Sie mit dem Bus in ca. 14 Minuten und mit dem PKW in ca. 5 Minuten. Das Autobahnkreuz der A40 / A43 befindet sich ca. 1500 Meter entfernt. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
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www.MFriedrich-immobilien.de

Kontakt:
Um Ihnen einen schnelleren und umfangreicheren Service bieten zu können, bitten wir Sie, möglichst den ersten Kontakt per E-Mail herzustellen. Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer an. Bei Mietobjekten wäre die Anzahl der Personen und Angaben zu Tieren (falls vorhanden) hilfreich. Alle Angaben sind freiwillig und werden nicht an Dritte weitergegeben.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Michael Friedrich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 164,2 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 08.02.2025
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2-088-684d