3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 116 m²
77756 Hausach

frei ab 01.10.2021

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eine moderne Hackschnitzelanlage lässt in puncto moderner Energieversorgung keine Wünsche offen. Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung.
Die Wohnungen werden in Bad und Küche mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wohn- und die Schlafzimmer mit elegantem Eichenparkett unterstreichen das Bauernhaus-Feeling nochmals, ebenso wie die Türen mit Eichenfurnier.
Die Bäder sind jeweils mit einer großzügigen Badewanne und bodenebenen Duschen versehen.
Modernste Siemens Küchengeräte und ein Bora Kochfeld lassen Sie in Ihrer Küche mit viel Stauraum die feinsten Speisen zaubern.

Der Energieausweis ist in der finalen Ausstellung und kann bei Besichtigungstermin vorgelegt werden.

2 Wohnungen in einem Schwarzwälder Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert. Für die beiden Wohnungen wurde der Dachstuhl komplett saniert und teilweise neu errichtet.
Die Wohnungen versprühen mit viel Altholz einen traditionellen Charme und dienen als perfektes Zuhause für ein ruhiges Leben auf dem Land.

Wohnung 1: ca. 110 m² - Monatsmiete € 1.320 (zzgl. NK)
Wohnung 2: ca. 116 m² - Monatsmiete € 1.390 (zzgl. NK)

Die beiden Wohnungen befinden sich aktuell im Rohbau und werden in den kommenden zwei Monaten fertig gestellt. Somit handelt es sich um einen Erstbezug.

Jede Wohnung verfügt über eine neue, moderne Einbauküche, Esszimmer und zwei Schlafzimmer. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,7m. Vereinzelte Stellen mit Dachschrägen.
Auf dem Balkon oder Freisitz -in og Flächenangabe nicht mit berücksichtigt, da Wohnungen aktuell noch in finaler Renovierungsphase- können Sie die Schwarzwaldatmosphäre genießen.
Jeweils zwei Stellplätze, ein geräumiger Keller, sowie ein möglicher Gartenanteil von mindestens je 30m²/Wohnung und großzügige Lagermöglichkeiten auf dem Dachboden runden den Wohntraum ab.

Die genaue Aufteilung der Wohnungen erhalten Sie aus Platzgründen auf Anfrage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

Auch ideal als Ferien- und Wochenenddomizil!

Für Tierliebhaber steht optional eine ca. 4000m2 große Fläche zur Tierhaltung zur Verfügung.
Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

77756 Hausach

Idyllisch in einem Seitental gelegen bietet dieses Anwesen alle Vorzüge eines beschaulichen und ruhigen Landlebens. Auf die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt (ca. 6.000 Einwohner) müssen Sie dennoch nicht verzichten - der Ort ist weniger als 5 km von dem Haus entfernt und bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, einem Wochenmarkt und Gastronomie auch ein breit gefächertes Schulangebot, sowie Freizeiteinrichtungen wie z.B. Schwimm- und Hallenbad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel