4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.195 139 m²
93336 Altmannstein, Zum Markweg 7

3000 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Erstbezug in eine Wohnung, die sofort bezogen werden kann. Neben vier einladenden Zimmern gibt es in der Wohnung auch zwei Badezimmer. Der Balkon mit Südblick lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Stylische 4 Zimmerwohnung auf 4 Ebenen im ersten OG mit Balkon und Galerie als zusätzlichen Wohnraum in 1a Wohnlage.
Traumhafter, unverbaubarer Ausblick nach Süden. Hochwertige Massivbauweise mit 42,5 cm gedämmten Wandziegeln, dadurch erhöhter Schallschutz und beste Energiewerte.
Über eine Galerie im Wohnzimmer ist das ausgebaute Dachgeschoß mit zusätzlichem Badzimmer erreichbar.
Gasheizung unterstützt durch Solarkollektoren; Energiebedarf A+ Energiepass (Niedrigenergiehaus KfW 55).
Positives Wohnerlebnis mit großen, lichtdurchfluteten Fenstern und entspanntem Weitblick ins Grüne. Moderne Architektur und hochwertige Baumaterialien.

- Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.
- KfW55 Niedrigenergiehaus
- Split-Level-Bauweise: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche um 6 Steigungen nach unten versetzt
- Seitliche Treppenbrüstung mit Natursteinplattenabdeckung
- 200mm Dachdämmung in WLG 032
- Hochwertige Köster Haustüre mit integrierter Briefkastenanlage
- Tageslicht-Bad deckenhoch gefliest, mit 2 Waschbecken und großem Wandspiegel
- Zusätzliches Badezimmer auf zweiter Etage
liesen und Laminat in den Wohnräumen, Granit-Beläge im Treppenhaus
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Im Mietpreis sind enthalten: Einbauküche mit Beleuchtung, abschließbarer separater Kellerraum (8-9qm), ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Elektrische Rollläden
- Glasfasernetz für schnellstes Internet
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Die Nebenkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch berechnet und ggf. auch zurückerstattet.

Sie haben die Möglichkeit einen separaten
Kellerraum als Lagerplatz oder Fahrradabstellplatz für eine monatliche Miete von 15.00 Euro zusätzlich zu mieten.

Anzahl Balkone: 1

Zum Markweg 7
93336 Altmannstein

- Bevorzugte, absolut ruhige und stressfreie Lage mit unverbaubarem Ausblick nach Süden
- Hoher Freizeit und Erholungswert durch umliegende Natur
- Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke im Umkreis von 5 km
- Fahrtzeit nach Ingolstadt ca. 15 Minuten
- 10 min zur Autobahn Anschlussstelle A9 (Lenting / Kösching)