2-Zimmer Wohnung zu vermieten €310 53 m²
47198 Duisburg / Alt-Homberg

620,00 €

Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr guten und gepflegten Zustand (siehe Fotos).

Echtholzparkett im Wohn- und Schlafraum / neues, hell gefliestes Duschbad mit Fenster und weißer Sanitärausstattung / weiße Zimmertüren / Türsprechanlage

Gepflegte Dachgeschosswohnung in einem modernisierten 3-Familienhaus aus der Jahrhundertwende.

Baujahr: ca. 1913 - im Laufe der Jahre modernisiert

Bauweise:
2-geschossige, konventionelle Mauerwerksbauweise mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss

Fassade: Putzfassade

Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung

Heizung:
Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

Etage: Dachgeschoss (2.OG, kein Aufzug)

Raumaufteilung (Grundriss anliegend)
Wohnraum, Schlafraum, große Wohnküche, Diele, neues Duschbad

Wohnfläche: a. 53 m²

Nebenräume:
1 Haushaltskeller zur Mitbenutzung

Bezug:
nach Vereinbarung, ab 01. Oktober 2021 frei

Nebenkosten:
€ 70,00 monatlich - Betriebskosten
€ 60,00 monatlich - Heizung u. Warmwasser

Der Gaszähler für die Etagenheizung wird zur direkten Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen seiner Wahl vom Mieter angemeldet.

Vermietung:
Die Wohnung wird ausschließlich an Bewerber mit geregeltem Einkommen und max. 2 Personen vermietet.

Besichtigung:
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge zu einer ausführlichen Besichtigung und Besprechung.

Nettokaltmiete: 310,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

47198 Duisburg / Alt-Homberg

Zentrale Wohnlage im linksrheinischen Stadtteil Duisburg-Homberg.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.