Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Terrasse, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Anfragen bitte per Email! Angaben zu Heiz- und Nebenkosten sind ca. Angaben.
Teilmöblierung nach Absprache. Besichtigung möglich und wünschenswert.
Auszug aus Expose:
bei Interesse kann das gesamte Expose als PDF zugeschickt werden.
Objektart: freistehendes Einfamilienhaus
Lage: 42555 Velbert- Langenberg, Ortsteil Nierenhof
Zimmer: 7 Zimmer, 2 Bäder
Wohnfläche: ca. 150m² (EG und OG)
Nutzfläche/ Keller: ca. 80m²
Grundstück: ca. 850m²
monatliche Miete: 1700,- Euro Kaltmiete
Stellplätze: Grundstückseigene Auffahrt mit Parkmöglichkeit für mind. 3 Pkw
Baujahr Haus: 1962- 1963, im Jahr 2012 umfassende Modernisierungs- und (energetische) Sanierungsmaßnahmen: komplett neue Fenster und Türen, Elektrik zu 80% neu, neue Gasheizungsanlage, neue Bäder, neue Bodenbeläge, Dämmung oberste Geschossdecke uvm.
Im Winter 2016 wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt sowie die Fassade neu verputzt und gestrichen.
Die mit Rollladen versehenen neuen Fenster sind durchweg elektrisch und programmierbar. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
Besonderheiten: Großes Gartengrundstück, Waldrandlage, letztes Haus am Ende einer Sackgasse, kinderfreundliche Nachbarschaft.
Vermietung befristet vom ca. 15.7.2017 bis 15.7.2018, mit Verlängerungsoption je nach Absprache. Eine Teilmöblierung ist nach Absprache ebenfalls möglich.
Die große, exklusive Küche mit Granitarbeitsplatte sowie hochwertigen Einbaugeräte der Firma Miele (Backofen, Spülmaschine, Dunstabzugshaube), LG (Kühl-/ Gefrierkombination Side-by-Side) und Bosch (großes Gaskochfeld) ist nach Absprache Bestandteil des Mietobjekts. Gleiches gilt für Waschmaschine Miele und Trockner Bosch.
Im hinteren Gartenbereich befindet sich eine lange Rutsche, eine Schaukel und Spielturm sowie ein selbstgebautes Baumhaus. Terrasse, Garten und die Spielgeräte können mit genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren fünf Apfelbäume mit einem hohen Ertrag an Äpfeln, die natürlich genutzt werden können.