3-Zimmer Wohnung zu vermieten €825 78 m²
92342 Freystadt, Berchinger Str. 10

2475 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Carport

Dieses 16 Parteien-Gebäude wird nach dem modernen und energieeffizienten Maßstab eines KfW55 Gebäudes errichtet. Die Aufteilung der Wohnungen, Nutz- und Gemeinschaftsflächen ist wohl überlegt und dient dem Wohnkomfort der Bewohner dieses Hauses! Hochwertige Ausstattungen, wie z.B. ein unverwüstlicher und zeitloser Granitbelag im Treppenhaus, Edelstahl Handlauf im Bereich der Treppe, ein Personenaufzug, sowie eine robuste und naturnah gestaltete Aussenfassade untermalen den hohen Qualitätsstandard dieser Anlage!

Die Wohnanlage besitzt anstatt eines Kellers für jede Wohnung zugeteilt einen Nutzraum, welcher im Erdgeschoss liegt. Für alle Fahrradfahrer der Anlage, gibt es einen Fahrradraum im Gebäude mit mehr als 36m², welcher abschließbar ist! Die Wohnung selbst hat einen nach Südosten ausgerichteten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer zugängig ist. Der Wohnbereich ist mittig in der Wohnung und wirkt durch den offenen Zugang zur Küche wohnlich und geräumig! Ein Abstellraum mit über 4m² Fläche bietet viel Platz für Vorrat und/oder Haushaltshelfer. Waschmaschine und Trockner finden im Bad Platz, ohne zu stören!
Zur Wohnung gehört ein Carport vor dem Gebäude!

Die Wohnung wird im Auftrag der Eigentümer vermietet und ist für die Mieter/innen provisionsfrei! Derzeit werden von den Handwerkern noch die letzen Arbeitsschritte erledigt, so dass die Bezugsfertigkeit zum 01.11.2021 sehr wahrscheinlich ist! Aufgrund dessen, dass noch gearbeitet wird, wird um besondere Vorsicht bei der Besichtigung gebeten. Insbesondere wenn Kinder dabei sind, wird um erhöhte Aufsicht gebeten!
Auf die tagesaktuellen Corona-Regeln, Hygienemaßnahmen und Vorschriften wird hingewiesen! Fühlen Sie sich nicht gut, oder haben Erkältungssymptome, bitte ich den Termin abzusagen!
Unter "Dokumente" finden Sie eine Mieterselbstauskunft, die Sie gerne zur Besichtigung mitbringen können!

Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Vereinbarung einer Besichtigung!

Berchinger Str. 10
92342 Freystadt

Kurz vor dem unteren Stadttor der historischen Einkaufs- und Erlebnisstadt Freystadt findet man zentral gelegen die neue Wohnanlage in der Berchinger Str. 10. Für die nicht Ortsansässigen sei erwähnt, dass Freystadt sowohl Moderne aber auch Natur und Erholung bietet! Eine gesunde Infrastruktur hat viele Einzelhändler, Discounter, Dienstleister, Handwerker, Ärzt/innen und viele weitere Geschäftszweige angesiedelt!

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Friseur, ein Bäcker, eine Pizzaria und verschiede Ärzte. Auch größere Einkäufe sind innerhalb von 400 Metern zu erledigen. Viele traditionelle, familiengeführte Konsumgeschäfte, wie Haushaltswaren, Kleidung, Schuhe etc. liegen innerhalb des Stadttores in wenigen Minuten Entfernung!

Ebenfalls von Vorteil sind die guten Zug- und Autobahnanschlüsse, die Nürnberg, Regensburg oder Erlangen schnell erreichbar machen. Die Integration seiner Bürger liegt Freystadt besonders am Herzen. Dank eigener Kindergärten, Schulen und Vereine finden Neubürger schnell Anschluss an die Gemeinschaft.