Haus zum Verkauf €395.000 261 m²
53757 Sankt Augustin

Baujahr: 1976
frei ab 01.02.2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Key facts:

Garage
Voll unterkellert
Massiv gebaut
2-fach verglaste Fenster (erneuet)
Sonnenterrasse / Garten
Gäste-WC
Gasheizung
Dachgeschoss mit Bad ausgebaut

Diese hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 1976 in massiver Bauweise errichtet und seitdem immer wieder instandgehalten.
Das Haus ist voll unterkellert, inkl. des typischen Partykellers der wilden 70er.
Die Küche im Erdgeschoss ist modern und kann übernommen werden, der Wohn- und Essbereich wurde großzügig gestaltet und mit einer großen Fensterfront versehen. Von hier lässt sich die Sonnenterrasse, bzw. der Garten betreten. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Zusätzlich ist im Dachgeschoss noch ein großes Zimmer mit einem zweiten Bad.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Immobilie wird im BIETERVERFAHREN veräußert! Was heißt das?
Sie bekommen die Gelegenheit die Immobilie vorab zu besichtigen. Neben allen Beleihungsunterlagen, wie z.B. GB-Auszug, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Flurkarte) bekommen Sie einen Bieterzettel.

Der Startpreis beträgt 395.000,-. Sie können dann Ihr Gebot abgeben, von dem Sie denken, dass Sie eine gute Chance haben zu den Meistbietenden zu gehören. Eine Finanzierungszusage wäre bereits dann hilfreich, ein vermeintliches Höchstgebot ist nur mit Finanzierungszusage gültig.

IMPRESSUM
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InhaberCarsten Krüger
AnschriftcK Finanzberatung
Seligenthaler Weg 30
53773 Hennef
Zuständige AufsichtsbehördeGenehmigung nach § 34c GewO durch die Stadt Siegburg
Rhein-Sieg-Kreis
Kaiser-Wilhelm-Platz 1
53721 Siegburg
Telefon: 02241 - 13 22 44
Ust-Nr.DE 169926347
Telefon0 22 42 - 91 66 81
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Telefon: 030 - 27 57 26-0

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

53757 Sankt Augustin

Niederpleis gehört zu dem angesehensten Stadtteil von Sankt Augustin. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Auch ein großes Einkaufszentrum mit Modegeschäften hat Sankt Augustin zu bieten (Huma). Die nächste Autobahnauffahrt Richtung Köln oder Frankfurt erreichen Sie binnen weniger als 10 Autominuten. Diese Immobilie liegt zentral und familienfreundlich!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel