Haus zum Verkauf €280.000
28277 Bremen - Kattenturm

Objektbeschreibung:
Extrem ruhig und zurückgelegen befindet sich dieser gefragte Reihenbungalow am Ende einer autofreien Zone. Eine öffentliche Park- und Grünanlage grenzt unmittelbar an das Grundstück.
Insofern ist in diesem Fall äußerste Wohnruhe garantiert.

Ideal für junge Immobilieneinsteiger oder Senioren die nicht in einer Wohnung wohnen möchten.

Ausstattung:
Wir heben in unserem Expose einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

-Verblendmauerwerk
-Isolierverglaste Fenster
-Gäste-WC
-großzügig bemessenes Dusch-Bad mit Fenster
-Hauswirtschaftsraum

u.v.m.

Das ausführliche Expose und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite unter www.bonum-bremen.de

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 inkl. USt.

Grundstücksfläche: ca. 218 m²

Lagebeschreibung:
Dieser Reihenbungalow befindet sich auf der bevorzugten Südseite in letzter und sehr privater Wohnreihe unmittelbar an einer öffentlichen Grünfläche. Das Hausgrundstück erreicht man über einen kleinen öffentlichen Fußweg. Eine Einzelgarage ist in der Nähe des Hauses vorhanden.

Der Stadtteil Arsten/Kattenturm verfügt über eine gute Infrastruktur und liegt nur wenige Minuten vom Outlet-Park Stuhr-Brinkum entfernt. Ferner sind Geschäfte für den täglichen Versorgungsbedarf in einem Radius von ca. 500 Metern um das Grundstück herum schnell erreichbar.

Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Innenaufnahmen zeigen können, da der aktuelle Möblierungszustand des Hauses dies nicht zulässt.

Eine Innenbesichtigung wird empfohlen!

Das ursprüngliche Flachdach wurde durch einen Satteldachaufbau optimiert.
Die dadurch entstandene Fläche ist aufgrund der geringen lichten Höhe lediglich als Nutzfläche zu betrachten.

Ein zukünftiger Erwerber muss das Gebäude im Innenbereich durch die üblichen Modernisierungserfordernisse nach seinem Geschmack und Vorstellungen aufwerten.

Insgesamt überzeugt dieser Bungalow mit einem erstklassigen Grundriss in Verbindung mit einer sehr ruhigen und privaten Wohnlage.

Offenlegungshinweis:
3,57 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sind verdient und fällig bei notarieller Beurkundung durch den Käufer zu zahlen.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

Aufgrund von evtl. sehr lebhafter bis starker Nachfrage kann der Angebotspreis ggf variieren.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-06-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 122