3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 95 m²
90461 Nürnberg (Bleiweiß), Nibelungenviertel - Holzgartenstr.

2.000 €

frei
Geschoss: 2

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus - Rückgebäude mit Innenhof - mit guter Mieterstruktur.

Die Wohnung wurde vor mehreren Jahren komplettrenoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

- 3-Zimmer-Whg
- 2.OG / DG im Rückgebäude
- gemütlicher Balkon innenliegend zum Innenhof gerichtet (s/o)
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- großzügig geschnittener Grundriss
- WM-Anschluss in Küche
- Ankleidezimmer / Abstellraum

- Gasetagenheizung (Brennwertgerät) für Heizung und Warmwasser
- Neue Einbauküche (E-Herd, Geschirrspüler)
- Einbaustrahler in Küche, Bad, Flur
- Rolläden
- Echtholzfußboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in Bad und Küche
- DSL-Anschluss
- SAT-TV
- ca. 95 qm

100,00 € Haus-Nebenkosten (für 2 Person einschl. Winterdienst)

Nicht in den Haus-Nebenkosten enthalten sind die Energiekosten (Gas, Whg-Strom - werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet) sowie die Treppenhausreinigung (EG)

Nürnberg Gleisshammer - Holzgartenstraße (Nibelungenviertel):

Die Wohnung liegt im Nürnberger Nibelungenviertel, dem wohl beliebtesten Teil der Nürnberger Südstadt. Ruhige und doch zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, Straßenbahn ist 100 m entfernt.

- ruhige Seitenstraße
- Innenstadt fußläufig erreichbar
- Naherholung im Luitpoldhain, Dutzendteich fußläufig
- div. öffentliche Verkehrsmittel
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Wohnumgebung

Bei Interesse bitte Kontakt per E-Mail oder Antwortfeld

mit Anzahl der Personen,
möglichem Einzugstermin und
Kurzinfo über Ihre berufliche Situation


wohnadresse@gmail.com

Vielen Dank!

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten.


***von privat***

Nibelungenviertel - Holzgartenstr.
90461 Nürnberg (Bleiweiß)