3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
42349 Wuppertal - Wuppertal-Cronenberg

Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um eine ruhig gelegene, gut aufgeteilte und gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und einem Stellplatz davor. Die Wohnung wird deutlich unter dem Wert veräußert, da die Eigentümerin ein lebenslanges Wohnrecht ins Grundbuch eintragen lässt. Die Eigentümerin zahlt hierfür eine dauerhafte monatliche Miete in Höhe von 375,- € zzgl. Nebenkosten. Zu der Wohneinheit zählt noch ein Kellerraum. Einen detaillierten Eindruck verschaffen Sie sich am Besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin und einem persönlichen Gespräch. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.

Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung dient nicht zur Eigennutzung! Über die einzelnen Ausstattungsdetails können Sie sich am besten selbst – bei einer Innenbesichtigung mit einem unserer Immobilienberater überzeugen. Stimmen Sie einen Termin mit uns ab.

FENSTER:
doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 1988

BÖDEN:
Fliesen, Laminat

HEIZUNG:
Öl-Etagenheizung aus dem Jahre 2019

PARKEN
eine Garage mit elektrischem Torantrieb

NUTZUNG:
Für die Eigentümerin wird ein lebenslanges Wohnrecht grundbuchlich vereinbart. Es wird eine dauerhafte Kaltmiete in Höhe von 375,-€ zzgl. Nebenkosten gezahlt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: dauerhaft vermietet
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: zzgl. 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt., ausgehend vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Vermietbare Fläche: ca. 75 m²

Lagebeschreibung:
Die „xxxxxxxx“ erreichen Sie über die Oberheidter Straße. Die Cronenberger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sowie die Schnellstraße L74 und die B229 und B224 sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges:
AUFTEILUNG:
Diele; Gäste-WC; Küche; Kinderzimmer/Büro; Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC; Schlafzimmer; Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Anbieter-Objekt-ID: 2021-2-017