Haus zum Verkauf €450.000
69434 Heddesbach, 69434 Hessen - Hirschhorn (Neckar)
bisheriger Preis €487.000

LEONARD Immobilien LC
Frau Lendita Cekaj
Telefon: 06261/6739000
Mobil: 01706254061
Käuferprovision
3,57% inkl.MwSt.


Das Haus
Baujahr: 1994
teilweise unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
frei, frei werdend
9 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Satellitenanschluss, TV-Antenne
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
Wellness: Sauna
Ausblick: Berge, Fernblick
Energie / Versorgung
Energieträger: Gas
Zentralheizung
Vorlesen
Objektbeschreibung


Platz für die ganze Familie oder als Kapitalanlage super geeignet... eine Besichtigung lohnt sich definitiv!

Das 1. Teils Fachwerkhaus wurde im ca. Jahr 1866 der eine Teil 1966 auf den über 2274 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 195 m².
1.Wohnung Erdgeschoss ca.75 m² (Wird momentan Renoviert)
2.Wohnung Erdgeschoss ca.60 m² (Kernsanierung notwendig)
3.Wohnung ca. 60 m² plus Terrasse ca.100 m². (Kernsanierung notwendig)
4.Wohnung 2 und 3 hatten einen Wasserschaden und sind schon jahrelang unbewohnt.


Das 2. massiv erbaute Zweifamilienhaus PLUS Einliegerwohnung
wurde im Jahr 1994 errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 260 m²
Kleine Reparaturen sind an diesem Haus zu machen.

1.Wohnung Erdgeschoss 75 m² mit Terrasse und Gartenzugang
2.Wohnung Obergeschoss (Maisonnette) mit Sauna
3.Einliegerwohnung Untergeschoss (müsste intensiver renoviert werden)

Parklätze und Carport stehen genügend zur Verfügung, zusätzlich eine Scheune mit Garage. Zusätzlich könnte man auf diesem Grundstück noch 1 Haus bauen.

Top Mieteinahmen sind hier in Zukunft zur erzielen.
Renovieren?
Hier kostenlos Prospekte anfordern
Hauskataloge
Fertig-, Massiv- & Typenhäuser
Lage
Objektanschrift
69434 Heddesbach
Heddesbach, im idyllischen Laxbachtal gelegen, ist mit ca. 500 Einwohnern die kleinste selbständige Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis. Heddesbach liegt zwischen den hessischen Städten Waldmichelbach im Norden und Hirschhorn/Neckar im Süden sowie den badischen Orten Brombach (zu Eberbach gehörig) und Heiligkreuzsteinach im Osten bzw. Westen.