3-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 70 m²
47239 Duisburg-Rumeln (Rumeln-Kaldenhausen)

850,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. In den Wohn-/Schlafräumen liegt Laminatboden. Diele, Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Warmwasser-Aufbereitung, die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung.

Nach einer einfachen Renovierung kann die Wohnung auf Wunsch auch kurzfristig angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich in einer top-gepflegten Eigentumsanlage von 1978. Sie wurde zwischenzeitlich modernisiert und renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² Wfl. bei folgender Raumaufteilung:
Diele, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinen-Anschluss, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Balkon.

Im Keller stehen den Bewohnern Trockenräume zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auf Wunsch kann eine Garage für EUR 50,- monatl. angemietet werden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.09.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 109 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1978

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2017, modernisiert

47239 Duisburg-Rumeln (Rumeln-Kaldenhausen)

Angenehme, ruhige Wohnlage im bevorzugten Vorort Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen, Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus bequem im Rumelner Ortsteil zu erreichen.