2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.145 63 m²
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Straubinger Str. 24a

3435 €

frei ab 16.10.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.145,00 EUR

- Einbauküche mit Kücheninsel (gegen Ablöse)
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegel mit integrierter Belichtung (gegen Ablöse), Hängeschrank (gegen Ablöse)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Große Terrasse mit Südausrichtung
- Fußboden: Naturstein-Fliesen
- Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2009 erbauten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Laim.
In der Wohnung angekommen, befindet sich direkt zu Ihrere Rechten das Schlafzimmer, welches genügend Stellfläche für ein großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und einen Schreibtisch bietet.
Neben dem Schlafzimmer finden Sie das hell geflieste Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs befindet sich der großzügige Wohnbereich ausgestattet mit einer Einbauküche in Hochglanzoptik. Die bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und gemütliche Athmosphäre.
Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit Südausrichtung, auf welcher sich die vielen Sonnenstunden genießen lassen oder zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie einlädt.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer und ein Kellerabteil.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 1145,- EUR Kaltmiete + 160,- EUR Betriebskosten-Vorauszahlung + 50,- EUR Stellplatz

Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.

Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Straubinger Str. 24a
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung liegt zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und der Theresienwiese.
Das Viertel verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Es gibt eine große Anzahl an Restaurants, Dienstleistungsangeboten und Ärzten.
Die neu eröffnete S-Bahn Haltestelle Hirschgarten
( S-Bahn-Stammstrecke ), die U-Bahn Haltestelle Westendstraße(U4/U5), die Busse der Linie 53 und 62 und die Straßenbahn (Linie 18) sind fußläufig in
wenigen Minuten erreichbar. Mit dem PKW sind Sie in ca. drei Minuten auf dem Mittleren Ring, über den Sie Verbindungen in alle Richtungen haben.