Haus zum Verkauf €720.000 333 m²
40627 Düsseldorf (Unterbach)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1980

2 Stellplätze

- Doppelhaushälfte
- Süd-Terrasse und Balkone
- Gas-Zentralheizung
- Ausgebautes Dachgeschoss (keine Wohnfläche)
- Doppelparker (Duplex)
- Modernes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Großzügiger Garten mit Terrasse
- Drei Balkone
-Markise
-Elektrische Rolladen
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Die angebotene, sehr gepflegte Doppelhaushälfte wartet auf ihren neuen Eigentümer.
1980 wurde das Haus in massiver Bauweise auf einem ca. 333m² großen Grundstück errichtet und 2010 umfassend modernisiert.

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen und begrünten Wohngebiet mit kaum Verkehr, so dass sich die Lage ideal für Familien mit Kindern eignet. Beim Erreichen des Hauses werden Sie von dem liebevoll gestalteten Vorgarten empfangen. Parken können Sie direkt in der Garage oder auf dem Stellplatz direkt daneben.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, großzügige Diele , die idealerweise Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC und Abstellraum, links gelangen Sie in das kleine Arbeitszimmer, das sich auch als Gästezimmer eignet.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein großzügige und moderne Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten mit einer großen Terrasse. Die Einbauküche hat eine große Kücheninsel und ist mit Elektro-Geräten ausgestattet.

Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges lichtdurchlässiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung.

Im oberem Bereich befinden sich alle Schlafräume mit Zugang zum Balkon und das große helle Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC und Gäste-WC.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut, aber nicht als Wohnfläche genehmigt, so dass es hier ein weiteres Zimmer mit insgesamt ca. 20m² Fläche gibt, die Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.

Sie interessieren sich für einen Besichtigungstermin? Sehr gern, Sie können vorab eine virtuelle Besichtigung am PC oder Smartphone durchführen und einen ersten Eindruck von der Immobilie erhalten.

Gern bieten wir Ihnen auch einen persönlichen Besichtigungstermin an, hierfür benötigen wir nur einen Bonitätsnachweis Ihrer Bank. Sollte Ihnen noch kein Nachweis vorliegen, können wir Sie hierbei gern unterstützen und Ihnen einen Bankberater nennen, der die Immobilie auch bereits kennt und Ihnen ganz konkret ein Finanzierungsangebot erstellen kann.

Wenn Sie sich für den Kauf dieser Immobilie entschieden haben, dann ist das Finanzierungsangebot entscheidend, erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir Ihnen im Namen der Verkäufer die Immobilie reservieren.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

40627 Düsseldorf (Unterbach)

Der schöne Düsseldorfer Stadtteil Unterbach grenzt an das Naherholungs- und Naturschutzgebiet am Unterbacher See. Der See ist fußläufig direkt vom Wohnort durch ein Waldgebiet in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Die Straße ist eine ruhige Sackgasse.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In Unterbach gibt es zwei Grundschulen, 4 Kindergärten und eine Filiale der Stadtbücherei. Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten bieten sich ebenfalls.