Haus zum Verkauf €329.000 654 m²
45896 Gelsenkirchen (Scholven), Buerelter Str. 28

Baujahr: 1910

+ Ruhige Wohnlage
+ Großer Garten
+ Einliegerwohnung
+ Garage

Zum verkauf steht ein freistehendes Zechenhaus in einer ruhigen Wohnlage in Gelsenkirchen-Scholven.

Sie möchten einen Mehrgenerationen Haushalt gründen oder Ihren Finanzierungsaufwand durch die Vermietung einer Einliegerwohnung reduzieren? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 200 m² und kann in den unterschiedlichsten Varianten genutzt werden, wie z. B. zur Selbstnutzung und Vermietung einer Einliegerwohnung.
Damit Sie sich einen Eindruck darüber machen können, wie das Haus nach der Renovierung aussehen könnte, haben wir Visualisierungen von Wohnbeispielen beigefügt.
  
Darüberhinaus überzeugt das Grundstück mit seiner Größe und bietet Ihnen die Möglichkeit einen Rückzugsort zu gestalten.
Das Zechenhaus verfügt über sehr viel Potenzial, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. 

Sollte das Objekte Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne unter der Email urbanimmo@mail.de. Liegt Ihnen bereits eine Finanzierungsbestätigung in einer ähnlichen Kaufpreishöhe vor, senden Sie uns diese gerne ebenfalls zu.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nutzfläche: 83,39 m², Lage im Wohngebiet

Buerelter Str. 28
45896 Gelsenkirchen (Scholven)

Im Norden von Gelsenkirchen, fernab vom Trubel der Innenstadt, liegt der Stadtteil Scholven. Er wird nördlich von der Stadt Marl, westlich von der Stadt Gladbeck begrenzt.

Umgeben von einem grünen Wohnumfeld, das v.a. mit Einfamilienhäusern bebaut ist, finden Sie Ihren neuen Ort der Ruhe. Trotz dieser ruhigen Lage, haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die A 52, deren Autobahnauffahrt man in nur 5 Autominuten erreicht.
Nur wenige Minuten Fußweg von Ihnen entfernt, befindet sich die S-Bahn Haltestelle. Ihre nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie fußläufig im Stadtteilzentrum von Scholven. Hier befinden sich auch Kindertageseinrichtungen.
Außerdem finden Sie in der Umgebung weitere kleine Bistros, Einzelhandelsgeschäfte und eine Sparkassen-Filiale.

Das Einkaufszentrum von Gelsenkirchen Buer erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Gelsenkirchen bietet zahlreiche Freizeitangebote, u.a. die ,,ZOOM Erlebniswelt, die sich perfekt für Wochenend-Ausflüge mit der ganzen Familie eignet. Die ,,Veltins-Arena veranstaltet eine Vielzahl an Sport-und Musikevents und ist nur 15 Autominuten von Ihrem neuen Heim entfernt.

Durch die zentrale Lage der Stadt, können Sie sehr schnell viele weitere interessante Orte des Ruhrgebiets erkunden.