5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 180 m²
3 Monatsmieten
Geschoss:
1
Die historischen Gewerbeflächen befinden sich im 1. Obergeschoss
Die Flächen haben eine sehr außergewöhnliche Raumaufteilung
Die Vermietung hat eine Gesamtfläche von ca. 180 m²
Das Gebäude befindet sich unter Denkmalschutz und im Stadtzentrum von Pfarrkirchen
Die Kaltmiete inklusive Nebenkostenabschlag beträgt 1.200,-€ monatlich.
Die Gewerbeflächen bestehen aus:
• 5 Altbauräume zur individuellen Nutzung
• eigenständige Toilette für Kunden und Mitarbeiter
• Die kleine, lichtdurchflutete Teeküche
Renovierungen im Jahr 2001:
• Erneuerung der Gasheizungsanlage und Elektroinstallationen
• Die Wände wurden neu verputzt
• Des weiteren wurden die Parkettböden aus Eichenholz - geschliffen und versiegelt
• Sowohl die Teeküche, Vorraum und Toilette wurden neu gefliest
• Neue Glaselemente im Behandlungszimmer wurden eingebaut
• Erneuerung der Fenster und Fensterbretter in der Veranda
• Das Treppenhaus und Geländer wurden neu gestrichen
Unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten:
• Ideal als Praxis- oder Büroräume nutzbar
• Optimal geeignet für Agenturen, Anwälte, Ärzte, usw.
• Genug Platz für Ausstellungen, Beratungen oder Behandlungen
• Durch die Lage des Hauses sind Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft
Verschiedene Parkmöglichkeiten finden Sie im umliegenden Areal
• Der sofortige Einzug in den Geschäftsräumen ist möglich
84347 Pfarrkirchen
Die Praxisräume liegen in einer sehr zentralen Lage in Pfarrkirchen am Stadtplatz.
Pfarrkirchen ist eine Hochschulstadt, Kreisstadt und die zweitgrößte Stadt des niederbayerischen Landkreises Rottal-Inn in Deutschland.
Die Stadt liegt am Flussufer der Rott im Rottal.
Der Hauptort zieht sich nördlich der Rott, über die Höhen des Galgenberges und des Gartlberges bis zum Reichenberg als homogene Bebauung.
Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom ca. 53 km entfernten Passau in die 130 km entfernte Landeshauptstadt München führt.
Außerdem befindet sich die Stadt 73 km südlich von Straubing, 45 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 53 km westlich von Schärding, 25 km nördlich von Braunau am Inn und 97 km von Salzburg entfernt.
Zum Flughafen Eggenfelden sind es ca. 19 km, Flughafen Vilshofen ca. 46 km und zum Airport München sind es ca. 125 km.
Pfarrkirchen liegt im Zentrum des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.
Nach ca. 15 Minuten erreicht man die Thermalbäder und die Golfresorts der Orte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso Gemeindeverwaltung, Ärzte, Apotheken und diverse Gaststätten sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Die Stadt Pfarrkirchen bietet neben Grund-, Mittel- und Realschule auch ein Gymnasium mit angeschlossenem Internat, zudem eine Berufliche Oberschule.
Weitere Informationen finden Sie unter
https://pfarrkirchen.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Pfarrkirchen
https://de.wikipedia.org/wiki/Landkreis_Rottal-Inn
https://www.engelvoelkers.com/de-de/exposes/-neu-exklusiv-praxis-und-bueroraeume-zur-vermietung-in-topp-lage-4397831.927827_exp/
https://engelvoelkers.com/de-de/altbayern/
https://engelvoelkers.com/de-de/pfarrkirchen/
https://engelvoelkers.com/de-de/passau/
