4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €310.000 97 m²
99092 Erfurt (Brühlervorstadt)

2,97% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss zu zahlen

vermietet

2 Stellplätze

2 Stellplätze

- sanierte 4 Zimmer Maisonettewohnung im 3.OG
- Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur
- alle Zimmer im Untergeschoss sind vom Flur aus begehbar
- Aufgang zum Obergeschoss von Wohnküche aus
- gefliestes Bad mit Dusche und WC
- Böden mit Laminat ausgestattet
- Wohnung verfügt über einen Balkon
- Abstellraum im Keller des Hauses
- 2 PKW-Stellplätze im Innenhof gehören zur Einheit
- Einheit langfristig an solventen Mieter vermietet
- Jahresnettomiete 9.480,00 €

- Grundstück ist bebaut mit einem massivem Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit
- 8 Eigentumswohnungen (nach dem WEG Gesetz) verteilt auf 4 Etagen
- gepflegtes Objekt wurde 2010 umfassend saniert
- qualitativ wertig ausgeführte Sanierung
- gedämmtes Satteldach mit Gauben
- geputzte Außenfassade
- Innenhof ist gepflastert
- das Gebäude ist unterkellert

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

99092 Erfurt (Brühlervorstadt)

- Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen mit zirka 214.000 Einwohnern
- die Immobilie befindet sich in der Brühlervorstadt
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- im unmittelbaren Umfeld (KiTa, KiGa, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw.)