Haus zum Verkauf €439.000
Objektbeschreibung:
Das angebotene Haus weckt durch seine versetzten Ebenen und die damit verbundenen außergewöhnlichen Raumhöhen ein großzügiges Wohngefühl, welches durch die nachfolgend ausgeführte Aufteilung noch verstärkt wird:
-UG: Kellerraum, Waschküche/Hausanschlussraum, neues Deckenhoch, weiß, gefliestes Duschbad mit
großer, ebenerdiger Duschtasse und WC
-GG: großes Zimmer mit ca. 21 m² und Zugang zur Terrasse
-EG: Eingang mit Windfang, Esszimmer und offener Einbauküche mit allen Geräten
-nach oben versetzte Ebene : Wohnzimmer mit ca. 25 m² (offen bis zum Giebel) mit Zugang zum Balkon
-DG: kleiner Flur, älteres, sehr gepflegtes Wannenbad mit WC, weiteres bis zum Giebel offenes Zimmer
(ca. 16,5 m²) mit neue eingebauter Klimaanlage und einem neuen, großen Dachflächenfenster,
welches abgedunkelt werden kann und über ein eingebautes Fliegenfenster verfügt.
- vor dem Haus wurden in den letzten Jahren 2 PKW- Stellplätze neu angelegt
Ausstattung:
- Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und elektrische Rollläden
- Marmorböden im gesamten Erdgeschoss und im Wohnzimmer
- die Zimmer im Gartengeschoss und im Dachgeschoss sind mit Laminat ausgelegt
- die Bäder sind gefliest
- es gibt eine ältere, gepflegte Einbauküche mit Spüle, Herd, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler,
zahlreichen Ober- und Unterschränken
- das Duschbad wurde gemacht
- das ältere Wannenbad ist sehr gepflegt
- im Hausanschlussraum wurde zu Anfang des Jahres eine Wasserfilter- / Wasserenthärtungsanlage
eingebaut
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 316 m²
Lagebeschreibung:
Dieses interessante Haus befindet sich in ruhiger grüner Lage am Rand des Ortsteils Häslach der Gemeine Walddorfhäslach. Walddorfhäslach verfügt über eine gute Anbindung nach Reutlingen, Tübingen, Stuttgart und Nürtingen. Sowohl der Flughafen von Stuttgart als auch die City von Reutlingen sind schnell erreicht. Vor Ort sind Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Friseur, Banken, Ärzte und Apotheke angesiedelt. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz; diese finden Sie z.B. im Naherholungsgebiet Schönbuch oder am Baggersee
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anbieter-Objekt-ID: 578 (1/578)
