Haus zum Verkauf €1.300.000
25709 Dithmarschen - Marne

Objektbeschreibung:
Dieser Resthof, Baujahr 2000, mit 3,6 ha Landfläche ist in Alleinlage im Außenbereich gelegen. Es besteht noch ein landwirtschaftlicher Status. Durch die große gepflasterte Auffahrt und dem Erker erhält der Resthof einen besonderen Charme.
Die Grundstücksfläche beträgt 4000 m² und die Wohnfläche 250 m². Es besteht im Obergeschoss eine zusätzliche Ausbaureserve von 250 m².
Innerhalb des Wohngebäudes befinden sich 4 Zimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad und Gäste-WC sowie ein Kaminofen. Die Zentralheizung wird mit Öl befeuert und entstammt dem Baujahr 2000.
Auf dem Grundstück befindet sich Hallen/Stallgebäude mit Maße von 10 x 15 m sowie eine 100 m² Terrasse in Süd-West-Lage.

Ausstattung:
- Nähe Marne / Nordsee
- Bj. 2000
- Grundstückfl. 4000 m²; Wohnfl. 250 m²
- 250 m² Ausbaureserve im OG
- 3,6 ha Ackerland
- 4 Zi.
- EBK (2000)
- Vollbad, Gäste-WC
- Kaminofen
- Heizung (Öl, 2000)
- Halle 10 x 15 m
- Terrasse Süd-West-Lage 100 m²

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 40000 m²

Lagebeschreibung:
Dieser Hof befindet sich in 6 Kilometer Entfernung in Alleinlage Nähe Marne. In Marne finden Sie sämtliche Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.

Sonstiges:
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Anbieter-Objekt-ID: BR-218-SLI-21