Haus zum Verkauf €259.000
Objektbeschreibung:
Gepflegtes, voll unterkellertes Reihenhaus in gefragter Wohnlage von Löhne-Gohfeld.
Das 1967 erbaute Wohnhaus wurde laufend renoviert und saniert. Das Dachgeschoss wurde zusätzlich teilausgebaut und verfügt über 2 Zimmer und ein kleines Bad.
Ausstattung:
Gepflegte Gesamtausstattung, Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung, teilweise abschließbar. Massives Treppenhaus vom Keller bis zum Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erreichen Sie sowohl eine Terrasse, die der Küche vorgelagert ist oder einen Balkon der vom Wohnzimmer zu begehen ist. Im Erdgeschoss befinden sich außer dem großen Wohnzimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafräume, davon einer mit Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Der Dachboden ist teilausgebaut mit 2 weiteren Räumen und einem kleinen Bad. Im Kellergeschoss befindet sich die Garage, die Sie ebenerdig befahren können, sowie der Waschraum mit ebenerdigem Zugang und 2 weitere Kellerräume.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Absprache!
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 252 m²
Lagebeschreibung:
In gefragter Wohnlage von Löhne-Gohfeld, Schulen und Kindergarten gleich in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist gleich vorm Haus.
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bad Oeynhausen, Herford, Kirchlengern und Hüllhorst.
Der Bahnhof von Bad Oeynhausen ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 199.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 18.08.2021
Gültig bis: 17.08.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5727#92DxS
