Haus zum Verkauf €289.000
Am Schmiedehof 21, 24238 Schleswig-Holstein - Selent

2020 und 2021 wurde dieses Haus komplett mit Hochwertigen Baustoffen saniert. Hier auszugsweise die Sanierungsmaßnahmen:
+ neues Dach mit Aufsparrendämmung
+ komplett neue Elektroinstallation d.h.
alle Leitungen sowie alle Dosen und
Schalter erneuert.
+ neue Heizungsanlage mit Umstellung
auf Gas
+ neue Dreifachverglaste Kunstoffenster
mit elektrischen Rollläden
+ neues Badezimmer
+ neues Gäste-WC
+ neu verputzte Wände
+ neue Echtholz Parkettböden
+ neue Haustür
+ Außenanlagen werden noch angelegt
+ usw. usw.
Dieses Reihenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Dem Wohnbereich angeschlossen befindet sich die zum Teil offene Küche. Es befindet sich die Diele mit Treppenhaus und dem Aufgang zum Obergeschoss und dem Kellerabgang sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Balkon sowie das neue Duschbad.
Der trockene Vollkeller bietet ausreichend Platz. Hier befindet sich auch die neue Gasheizung.
Ausbaureserve besteht im Dachboden.
Das Haus befindet sich nur 300 m vom Ufer des Selenter Sees entfernt. In einer ruhigen Anliegerstraße.
Käufercourtage beträgt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt vom protokolliertem Kaufpreis