4-Zimmer Wohnung zu vermieten €250
Wer will günstig ein Haus kaufen oder günstig dort zu Miete wohnen? Das Lehmfachwerkhaus für nur: 10.000€ steht in Klingenberg nahe dem Tharandter Wald. (3 Kilometer von der Warnsdorfer Quelle entfernt) Ich denke aber ich könnte den Preis noch auf 5000€ runterhandeln oder sogar fast geschenkt das Haus erhalten für einen symbolischen Beitrag.
Das Haus steht 1,50 m entfernt von der kaum befahrenen Straße. Wasseranschluss hat der Besitzer wieder abgestellt da er nicht mehr dort das Wasser gebraucht hat, weil er wegen seinen Schlaganfall dort nicht mehr dauerhaft leben konnte und der Wasserversorger es wollte das wieder der Wasseranschluss entfernt wird, sodass der Wasserversorger dort nichts zu unterhalten hat.. Kann man aber wieder wenn den dauerhaft nutzt verbinden für 2000€. Dachdämmung ist keine da und müsste gemacht werden. Es hat nur eine Holzofenheizung. Das Grundstück auf dem das Haus steht ist klein ca. 180qm und das Gartengrundstück mit den Schuppen/Garargenkomplex ist 320 qm und auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Es gibt theoretisch 4 Stellplätze. 2 im Schuppen/Garagenkomplex. 1 Stellplatz auf dem Gartengrundstück und 1 Stellplatz am/im Haus. Das Haus hat ca. 100 QM Wohnfläche ohne Dachboden. Erdgeschos ist 2,05 bis 2,15m hoch und 1. OG ist 1,80m hoch und 1. Geschoss vom Dachstuhl ist 1,70m hoch und zweites Geshcoss vom Dachstuhl 1,50m. Grundsteuer liegt bei 15€ im Jahr für beide Grundstücke. Schornstein wurde bisher immer abgenohmen vom Schornsteinfeger. Der derzeitige Besitzer hat das Haus für 12.000 DM gekauft. und ca. 40.000€ reingessteckt und 30.000€ über eine Stiftung zum Denkmalschutz zurückerhalten.... Also hat er ca. 16.000€ reingesteckt von seinen eigenen Geld inklusive Kaufpreis (12.000 Dm = ca. 6000€) von damals. Denkmalschutz besteht keiner mehr. Die Wände sind aus Lehmfachwerk und ermöglichen so ein gutes Raumklima. Telefon hat er wieder abgeklempt da er nach seinen Schlaganfall dort nicht mehr dauerhaft wohnt. Kann man aber für 1000€ wieder anschließen lassen. Kontakte zu Förstern etc. hat er auch im Tharandter Wald, sodass er immer kostenlos gegen seine Arbeitszeit an sein Holz zum Heizen gekommen ist - den Kontakt kann er vermitteln. Für mich ist das Haus nichts da es zu klein ist und bzw. kein Garten am Haus direkt anschließt bzw. das Gartengrundstück zu klein für meien Bedürfnisse ist.
Es gibt noch ein unbebautes, ungenutztes Nachbargrundstück mit 1200qm das an das Hausgrundstück anschließt. Das gehört einen Nachbarn der es nicht nutzt. Den könnte man fragen ob man das noch abkaufen könnte.
Ich kann anbieten das Haus zu kaufen inklusive den Garagenkomplex/Schuppen mit Gartengrundstück über meinen gemeinnützigen Verein, falls das für jemanden was ist. Z.b. könntet ihr auch dort günstig zur Miete wohnen, wenn ihr selbst kein Geld ausgeben wollt, zum Sanieren. Beim Renovieren/ Ausbauen könnte ich auch mithelfen bzw. Stiftungsgelder dafür beantragen.
