2-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 67 m²
88697 Bermatingen, Autenweiler Str. 36

1800 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Zum 01.01.2022 können Sie diese 2-Zimmer-Wohnung, die sich durch eine besonders gehobene Innenausstattung, einen barrierefreien Zugang und eine eigene Terrasse mit Garten auszeichnet, beziehen. Es handelt es sich um einen Erstbezug in ein modernes und gleichzeitig naturverbundenes Mehrparteienhaus mit KfWEnergiehaus-Standard 40" - das bedeutet für Sie nachhaltige Materialauswahl, hervorragende Dämmeigenschaften und einen geringen Energiebedarf.
Helle, lichtdurchflutete Räume laden zum Verweilen ein, Küche, Wohn- und Essbereiche sowie das Schlafzimmer sind zur Terrasse bzw. zum Garten ausgerichtet, von dort hat man einen schönen weiten Blick auf den Ort und den gegenüberliegenden Hang.
Neben einem modernen, hochwertig ausgestatteten Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, beide Räume mit Fenster. Direkt benachbart zur Küche liegt ein begehbarer Abstellraum, in dem sich auch der Serverschrank befindet. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenso vorhanden, wie Aufzug und Keller. Die Wohnung bietet mit der von Küchen Krall designeten Einbauküche, einer hochwertigen Bad-Garnitur und einer hervorragender IT/EDV-Ausstattung einen hohen Wohnkomfort und ein echtes Mehr an Lebensqualität.

Badezimmer:
Hochwertige Garnitur im Bad inkl.
- Villeroy&Boch Waschtisch mit Waschtischunterschrank mit 2 Auszügen;
- Villeroy&Boch Wand-Tiefspül-WC;
- Ergonomische Dusche 90x120cm mit Regenduschfunktion und Brausethermostat.
- Extra-Steckdose für einen WLAN-Lautsprecher

Küche:
- wurde von den Profis entworfen und aufgebaut (siehe Foto);
- enthält einen Kühlschrank mit einem separaten Gefrierfach (Elektrogeräte können gegen Aufpreis angepasst werden);
- wurde mit 8 Arbeitssteckdosen ausgestattet;
- kann je nach Bedarf separat gemietet, gekauft oder in Raten abbezahlt werden.

IT/EDV:
- WLAN-Accesspoint an der Decke für den besten Empfang.
- Mehrere Ethernet-Anschlüsse (Netzwerkkabel) für den Anschluss von Computer, PC, Drucker oder SmartHome-Geräte.
- separat abgesicherter Server-Schrank im Abstellraum für den Router, Switch, NAS etc.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Autenweiler Str. 36
88697 Bermatingen

Die Wohnung befindet sich in Bermatingen, einer Gemeinde die nur wenige Kilometer vom Bodensee entfernt liegt und hervorragend an die nächstgrößeren Städte Friedrichshafen, Markdorf und sogar Überlingen angebunden ist. Ein Bahnhof ist vorhanden und auch Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei sowie Arzt, Apotheke und Friseur sind in wenigen Minuten erreichbar. Neben der guten Infrastruktur erhält der Ort seinen besonderen Charme durch den gut erhaltenen historischen Ortskern mit Fachwerkhäusern und das pittoreske Rathaus. Bermatingen ist eine Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist und in der man sich rundum wohlfühlen kann.

Die Wohnung ist Teil eines Mehrparteienhauses, das am Ende einer Sackgasse liegt und die Grenze der Baulinie bildet. Durchgangsverkehr oder weitere Bebauung sind somit ausgeschlossen, ein geringes Verkehrsaufkommen und Ruhe sind garantiert.
In direkter Umgebung ans Haus sind zahlreiche Spazierwege und Wanderpfade ausgeschildert, die Erholung in der Natur mit Blick auf den Bodensee und das Alpenpanorama bieten.

Weitere Details zur Lage befinden sich im angehängten Exposé (PDF-Datei).