Haus zum Verkauf €419.000 238 m²
37671 Höxter

4,99 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr: 1965
vermietet

1 Stellplatz

1 Stellplatz

EG, 1.OG, KG: Gewerbeeinheit, 2 WC's
2.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Wanne und Dusche), separates WC
DG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Wanne und Dusche)
Keller- und Geschossdecken: Stahlbeton
Innentreppen: Beton, Platten
Fußböden: Fliesen, Teppich
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
teilweise mit Rollläden ausgestattet
Warmwasserversorgung über Heizanlage
Wasserleitungen
Elektroinstallation
große Dachterrasse
KFZ-Stellplatz

Dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise und einem Satteldach errichtet. Die Immobilie wurde 1989/90 aufwendig saniert und renoviert. Das Haus ist voll unterkellert, die Fassade verputzt. Kleine Erker zur Straße hin verleihen der Immobilie einen besonderen Charme.

Zur Gewerbeeinheit im EG, KG und 1.OG gehören diverse Lagerräume und 2 WC`s. Die Wohnungen im 2.OG und DG verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung im OG hat ein zusätzliches separates WC.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung (komplett neue Heizungsanlage 1990). Die Warmwasserversorgung erfolgt eben über diese.

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.

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Sehr geehrte(r), Kauf-Interesssent/in,

ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung. Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU).

Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.

Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!

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Dies betrifft auch die DSGVO (Datenschutzverordnung). Auch hier benötigen wir, um für Sie tätig zu werden, Ihre Unterschrift!

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Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

37671 Höxter

Höxter ist eine kleine Mittelstadt mit etwa 30.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen und wird zur Region Hochstift Paderborn gerechnet. As ein Standort der Hochschule OWL ist Höxter Hochschulstadt. Das in Höxter liegende Kloster Corvey wurde im Juni 2014 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt. Höxter verfügt über gute Verkehrsanbindung, sei es mit der Bahn oder mit dem Bus. Unser Objekt befindet sich in bester Lage von Höxter-Stadt, so dass Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreicht werden können.