1-Zimmer Wohnung zu vermieten €365 36 m²
92339 Beilngries, Neumarkter Str. 8

1.350,-- EUR

frei ab sofort oder auf Absprache

1 Stellplatz: Tiefgarage

1,5 ZKB
Räumlichkeiten:
Flur, Ess- Wohnbereich mit offener Küche (EBK), Loggia (überdacht), kleines Schlafzimmer, Bad: bodentiefe Dusche, WC, Waschtisch, Badmöbel

Sonstiges: Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, Waschküche

Fakten:
- Zentralhzg. Pellets;
- Personenaufzug;
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Fensterbänken in Granit;
- komplett elektrische Raffstore an allen Fenstern;
- Loggia mit zusätzlichen Holzschiebeladen;
- Belüftungsanlage;
- Entkalkungsanlage;
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung;
- Böden: Avatara Landhausdiele in Eiche und Fliesen
- Türen in Schleiflack weiß
- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;
- Sat-Anlage;
- hochwertige EBK mi Elektrogeräten für 30,-- EUR im Monat;
- Tiefgaragenstellplatz für 55,-- EUR im Monat;
- TV-Anschlüsse in allen Wohn- u. Schlafräumen;
- Netzwerkanschlüsse in Wohn- und Schlafräumen;
- VDSL möglich;
- Hausmeister vorhanden;
uvm.


MIETVORAUSSETZUNG:
- Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid

Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 9.850 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg sind es 10 km.

Der historische Altstadtkern mit seinen breiten, behäbigen Bürgerhäusern und Gaststätten und seinen engen Gäßchen ist von einer weitgehend erhaltenen Stadtmauer umgeben. Durch die gepflegte Gastronomie sowie seine zentrale und verkehrsgünstige Lage im Altmühltal bzw. Bayern hat sich Beilngries in den letzten Jahren zu einem Schwerpunkt des Fremdenverkehrs entwickelt.

Überragt wird Beilngries vom Barockschloß Hirschberg. Diese ehemalige Sommerresidenz der Eichstätter Fürstbischöfe mit den wuchtigen Türmen einer früheren Grafenburg dient heute als Exerzitienhaus der Diözese Eichstätt.

Beilngries bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung:
Hallen- und Freibad, Tennis, Angeln, Reiten, Motor- u. Segelflugplatz, Jachthafen, Klettergarten, ausgedehntes Wanderwegnetz und den Radwanderweg Eichstätt-Beilngries-Kelheim. Ein Golfplatz (9-Loch) ist auch vorhanden.

Als Zentrum bietet Beilngries alle Einkaufsmöglichkeiten. Auch industriell ist Beilngries führend im Altmühltal. Entsprechend sind auch Arbeitsplätze vorhanden.

Zwei Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium runden die gesunde Struktur ab und gewährleisten somit ein sehr gutes Wohnumfeld.

Mehr Informationen über Beilngries und Umfeld unter
www.beilngries.de

Wir würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage den Name, Adresse, Telefonnummer und E-mail an.

1 Tiefgaragenstellplatz

Neumarkter Str. 8
92339 Beilngries

Die Wohnung befindet sich in sehr sonniger und zentraler Lage direkt am Sulzpark von Beilngries.