2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 62 m²
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer als Käufercourtage

frei ab sofort

Eigenland
2 Zimmer
Balkon
62 m² Wohn- Nutzfläche

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1961 und befindet sich im ersten Stock. Zur Verwaltungseinheit gehören drei Eingänge mit insgesamt 30 Wohnungen. Im Hause der zu verkaufenden Immobilie befinden sich 9 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im ersten Obergeschoß.
Das Grundstück besteht aus 2.660 m² Eigenland.
Die Wohnung verfügt über rd. 62,00 m² Wohn-Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Zentraler Flurbereich (Diele) davon abgehend ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlafzimmer (rd. 18,00 m²) sowie ein Wohnzimmer (rd. 22,50 m²).
Vom Wohnzimmer aus betritt man den Balkon (GF 4 m²) in West-Lage.
Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung. Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,55m. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Bodenraum, eine allgemeine Waschküche(mit Stellplatz), ein allgemeiner Fahrradkeller und ein allgemeiner Trockenkeller.
Das monatlich zu zahlende Wohngeld liegt bei € 183,-- inklusive Heizung, Wasser, gesetzlicher Rücklagen und Verwalter etc.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Wand- / Decken-/ Bodenbereich) sowie modernisierungsbedürftig im Bereich der Elektrik.
Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die Fenster wurden 2009 erneuert, Balkone sind in den letzten Jahren saniert worden sowie eine Wärmedämmfassade aufgebracht worden.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Lübeck St. Lorenz Nord Nähe der Schönböckener Straße. Gute Anbindung an die BAB sowie Innenstadt und Lübecker Hauptbahnhof. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse.