3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €365.000 115 m²
41749 Viersen (Süchteln), Hermann-Höges-Str.

Meine Maklercourtage beträgt auf der Käufer- sowie auf der Verkäuferseite jeweils 3,57% incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.

Kaufen ist preiswerter als mieten!
Reihenmittelhaus statt Eigentumswohnung mit Garten!?
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Domizil in begehrter Spitzenwohnlage mit bester Nachbarschaft.
Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und besteht aus 3-4 Zimmern, kommunikativer Hochglanzküche mit lichtdurchflutetem Essplatz am Erkerfenster und Blick ins Grüne, Diele, Bad mit Wanne und Aussenfenster, Gäste-WC ebenfalls mit Aussenfenster, ein Gästebereich oder Büro im Gartengeschoß gelten hier als besonderes Highlight.
Das eingefriedete Grundstück verfügt über ein Gartenhaus für Ihre Fahrräder und bietet über ein Gartentor eine direkte Ausfahrt in den Citybereich der Stadt.
Bodentiefe Panoramafenster mit Blick in den Garten sowie eine moderne Gaszentralheizungsanlage runden dieses Angebot ab und geben Ihrem neuen Zuhause ein ganz besonderes Flair.
Sie sind herzlich eingeladen diese Wohnatmosphäre live und in Farbe zu erleben.
Kommen - Sehen - Staunen und Ihren Umzug nach Viersen-Süchteln planen.
Wann wollen Sie Einziehen?

- begrüntes Pultdach
- Südwestlage mit Blick ins Grüne
- Fassadenausstattung in kanadischer "Red Cedar"
- preisgekrönte Hochglanzeinbauküche aus Nov. 2017
- dreifach verglaste Fensteranlagen im Wohnzimmer
- doppelt verglaste Fensteranlagen in allen anderen Räumen
- Erkerfenster mit Frühstücksplatz in der Küche
- Bad mit Wanne und Aussenfenster
- Gäste-WC ebenfalls mit Aussenfenster
- Gästezimmer im Gartengeschoß auf Wunsch mit Mobiliar
- Klarglas überdachte Terrassenfläche mit Sonnenmarkiese
- Brunnenpumpe im Garten
- Fahrradweg zur Gebäuderückseite
- rückwärtiges Gartentor zum Be- und Entladen
- gefliester Geräteschuppen
- eingefriedetes Grundstück mit Sichtschutzelement
- umfangreiche Aussenbeleuchtung
- neue Sicherheitshaustüranlage von 2017
- fester PKW-Aussenstellplatz am Haus

Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen.
Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Hotline 02163 - 5692 oder Mobil 0172-2534989.
Wir nehmen uns Zeit für Sie.
Wann passt es bei Ihnen am Besten?

Meine Finanzoptimierer sind Ihnen gerne bei der Erstellung eines Käuferzertifikates behilflich.
Lassen Sie uns einfach mal in Ruhe - miteinander sprechen!

Hermann-Höges-Str.
41749 Viersen (Süchteln)

Geräumiges Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück in zentrumsnaher Wohnlage von Viersen-Süchteln.
Süchteln gehört zur Kreisstadt Viersen und verfügt über Kindergärten, Schulen, Busanbindungen in regelmäßigem Turnus an/ab Viersen-Süchteln sowie Banken, Ärzte und Apotheken die beinahe fussläufig erreichbar sind.
Beste Anbindungen an das Autobahnnetz zur A61, A52 oder zur A40 in die Metropolen nach Düsseldorf-Mönchengladbach oder Venlo-Koblenz bzw. Duisburg-Venlo erhöhen den hohen Wohnwert dieser Lage.