Haus zu vermieten €995
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein großzügiges Reihenendhaus mit Platz für Ihre Familie? Dann sind Sie hier richtig!
Auf einem 364m² großen Grundstück wurde dieses Reihenendhaus im Jahr 2001 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m² inklusive ausgebautem Dachgeschoss.
Bereits beim Betreten des Grundstückes wird Sie der gepflegte Vorgarten begeistern. Ein ansprechendes mit einer Buchsbaumhecke eingewachsenes Beet verleiht diesem Bereich nicht nur im Sommer ein schönes Ambiente. Der Flur und somit der Eingangsbereich des Hauses ist mit pflegeleichten, hellen Fliesen versehen. Von hier erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche, den Hauswirtschaftsraum sowie das Wohn- und Esszimmer.
Das hell und freundliche Gäste-WC wurde mit weißen Wand- und blauen Bodenfliesen versehen und es verfügt über ein Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Essbereich für die Familie.
Der Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken ermöglicht Ihnen eine Waschmaschine und einen Trockner unterzubringen und bietet zudem noch weiteren Stauraum. Praktisch ist der Außenzugang zur Hausseite.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist durch bodentiefe Fenster, welche auch als Zugang zur Terrasse dienen, sehr hell und einladend. Auf Grund der Raumgröße sind Ihnen bei der Einrichtung keine Grenzen gesetzt.
Eine massive Betontreppe mit Holzstufen führt Sie ins Obergeschoss, welches komplett mit neuem Vinyl in Holzoptik versehen wurde. Hier wurden zwei kleine Zimmer zu einem 25m² großen Raum zusammengelegt, der Ihnen einen schönen Blick in den Garten gewährt. Das gut geschnittene Schlafzimmer lässt sich problemlos mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank einrichten. Das Vollbad verfügt über ein Fenster, eine Wanne und eine Dusche. Es ist ebenfalls mit weißen Wand- und blauen Bodenfliesen ausgestattet. Das Badezimmer befindet sich, ebenso wie das Schlafzimmer zur vorderen Hausseite. Der Abstellraum dieser Etage ist eine ideale Ergänzung zum Hauswirtschaftsraum.
Das lichtdurchflutete Dachgeschoss erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Dort befinden sich zwei Räume, die ineinander übergehen. Diese erhielten ebenfalls einen neuen Vinylboden. Die Heizung ist in einem separaten Raum untergebracht. In den Abseiten des hinteren Zimmers wurden praktischerweise Schränke integriert. Diese eignen sich ideal für Kleidung oder Akten. Durch eine Einschubtreppe vom vorderen Zimmer können Sie den Spitzboden begehen, auf dem Ihre Weihnachtskartons Ihren Platz finden.
Von der Terrasse – mit einer Markise versehen – haben Sie einen schönen Blick in den nach Westen gerichteten Garten. Dieser ist mit einer Rasenfläche sowie einem Blumenbeet pflegeleicht angelegt. Für Ihre Gartenmöbel, Geräte oder auch Fahrräder steht Ihnen nicht nur ein geräumiges Gartenhaus zur Verfügung, sondern ebenfalls ein Abstellraum direkt hinter dem Carport.
Ausstattung:
- Einbauküche mit E-Geräten
- Holztüren und Zargen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- mechanische Rollläden
- Fliesen in Eingangsbereich/Flur/Küche
- Korkboden im Wohn- und Esszimmer
- neuer Vinylboden in Ober- und Dachgeschoss
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC aus dem Baujahr
- Vollbad mit separater Dusche aus dem Baujahr, neues Waschbecken aus 2019
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr
- Warmwasserspeicher aus 2012, Ausdehnungsgefäß aus 2015
- Heizungspumpe sowie Schnellentlüfter aus 2019
- Ausbau des Dachgeschosses inkl. Dämmung in 2005
- massive Betontreppe ins Obergeschoss mit Holztrittstufen belegt
- offene Holztreppe ins Dachgeschoss
- Terrasse mit Markise
- Seitenausgang durch die Waschküche
- Carport mit Abstellraum
- Gartenhaus
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Gesamtfläche: ca. 157 m²
Grundstücksfläche: ca. 364 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Lagebeschreibung:
Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.
Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center in Huchting und die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – kleine und große Einkaufsmärkte liegen nur unweit entfernt. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 93.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Gas und Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-95700810, anfragehechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-03-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: M121052
