2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 90 m²
91738 Pfofeld

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Sie sind auf der Suche nach einer schicken Wohnung, dazu noch in unmittelbarer Nähe zum großen Brombachsee?

Wir haben bestimmt die geeignete Wohnung für Dich gefunden. Wie wärs denn mit einer traumhaft schönen DG-Wohung in einem gepflegten EFH in ruhiger Wohnlage von Thannhausen?

Diese Wohnung begeistert jeden. Edel, aber dennoch gemütlich und ideal für ‚S’ingles oder zu zweit.

Die Wohnung umfasst mit ca. 80 qm einen schönen, zum Teil offenen Wohn-/Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Umkleide sowie ein schickes Badezimmer mit Dusche und WC befinden sich angrenzend.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die schicke Galerie im ausgebauten Spitzboden, wo sich ein weiterer, gemütlicher Wohnbereich befindet.

Ideal als offenes Büro, Gästezimmer oder einfach nur um in Ruhe zu relaxen.

Die Wohnung ist mit moderner, edler Beleuchtung, Innenbeschattung der Dachflächenfenster sowie zum Teil mit Glastüren ausgestattet.. Ein sonniger Balkon mit einer Aussentreppe zum großen Gartenbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. (Gemeinsame Gartennutzung ist erlaubt).

Im UG befindet sich ein Keller sowie eine Waschküche die gemeinschaftlich zu nutzen ist.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.


Die Wohnung befindet sich im DG. Im EG hat die Mutter der ehemaligen Eigentümer ein Wohnrecht.

Achtung: Katzen sind in der Wohnung nicht gestattet.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit Ihrer Anfrage bei uns sowie einer Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo Zentrale, Jutta Schäfer, wird ein Maklervertrag geschlossen.

Die Höhe der Maklercourtage richtet sich nach den in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ab dem 23.12.2020. Hiernach wird die Maklercourtage regelmäßig, jeweils für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei Abschluss eines Wohnraum-Mietvertrages fällt keine Maklercourtage an. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages fällt eine eine Maklercourtage von 3,57 Nettomieten inkl.19% MwSt., bei einem Gewerbemietvertrag ab 10 Jahren beträgt die Maklercourtage 3,57% inkl.19% MwSt. aus der 10 Jahresmiete.


HAFTUNGSHINWEIS:
Ferner weisen wir Sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Grundrisse, Pläne und Dokumente etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird von dem Immobilienunternehmen Immo Zentrale, Jutta Schäfer nicht übernommen.

GELDWÄSCHEGESETZ:
Der Auftraggeber nimmt zur Kenntnis dass laut Geldwäschegesetz (GWG) nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs.3 das Immobilienunternehmen Immo-Zentrale.de dazu verpflichtet ist, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität eines jeden Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen. Dazu ist es erforderlich anhand einer Kopie die Daten des Personalausweises festzuhalten und laut GWG fünf Jahre aufzubewahren.

Unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie unter:
https://immo-zentrale.de/datenschutz/

Sehr geehrte Kunden
als Geschäftsführerin der Immo Zentrale in Meinheim möchte ich heute, in dieser schwierigen Zeit die Gelegenheit nutzen um ein paar Worte an Sie zu
richten.
Leider hat die Ausbreitung des uns unbekannten Coronavirus weitgehend unsere täglichen Gewohnheiten beeinflusst, oder diese teilweise zum Erliegen gebracht. In dieser schwierigen Zeit ist es wichtig nicht nur auf uns sondern auch auf unsere Mitmenschen Acht zu geben und solidarisch zu handeln.

Als Immobilienunternehmen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst und tragen Verantwortung für unsere Kunden und uns selbst.
Wir möchten mit dieser Information an Sie die Ausbreitung des Virus so niedrig wie möglich halten, denn die Gesundheit unserer Kunden steht für uns an erster Stelle.
Gerade deshalb werden wir mit Rücksicht auf Ihre und unsere Gesundheit für die kommenden Wochen, Besichtigungen nur mit den geltenden, gesetzlichen Bestimmungen, Vorort durchführen.

Wir sind aber für Sie auch in dieser schwierigen Zeit jederzeit über unsere Rufnummer 0151/230 71 343 oder per eMail unter jutta.schaefer@immo-zentrale.de zu erreichen.

Bleiben Sie gesund

91738 Pfofeld