Haus zum Verkauf €188.000 355 m²
66459 Kirkel

3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 1974

Baujahr 1974
laufend modernisiert
Wohnfläche ca. 102 qm
Grundstück ca. 355 qm
Nutzfläche ca. 70 qm

Aufteilung:
KG: Flur, Büro, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum
EG: Diele, Flur, Küche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon

Für dieses Objekt steht eine Video-Innenbesichtung zur Verfügung. Fragen Sie uns gerne unter Angabe Ihrer Adressdaten und Telefonnummer danach und wir lassen Ihnen den Link zum Video zukommen.

Austtattung:
Einbauküche
Fenster mit Isolierverglasung
Öl-Zentralheizung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppichboden
Treppenlift

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist in zentrumsnaher Lage von Kirkel gelegen.
Es wurde 1974 erbaut und laufend modernisiert und instand gehalten.
Durch seine Lage am Ende einer Sackgasse ist es frei von Durchgangsverkehr.

Das im Kellergeschoss eingerichtete Büro ist dank vollwertiger Fenster auch als Schlafzimmer nutzbar.

Die weiteren 3 Kellerräume bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Darüber hinaus kann auch der Spitzboden vollständig als Speicher genutzt werden.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergarten und Schule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird in Kürze veröffentllicht.

Gerne organisieren wir einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen.

Wir sind aufgrund der Rechtslage verpflichtet, Sie vor der Besichtigung um die Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zu bitten. Diese Daten werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt und keinesfalls veröffentlicht oder weitergegeben.

Haftungsvorbehalt:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben erhielten wir vom Eigentümer und dienen zu Ihrer ersten Information.
Wir geben diese ohne Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit weiter.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Finanzierung:
Möchten Sie finanzieren?
Gerne vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Partner, dem Büro ?Schöner Wohnen?, einem unabhängigen Finanzierungsberater. www.der-baufinanzierer.com

Maklercourtage:
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57%, dies sind 3% zuzüglich 19% Mwst.

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

66459 Kirkel