3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Objektbeschreibung:
Geräumige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Keller und Carport-Stellplatz.
Hier haben Sie einen separaten Eingang in Ihre Wohnung. Durch einen kleinen Eingangsbereich mit Flur und Gäste/WC gelangen Sie in einen offenen Wohn-/ Essbereich sowie in die Küche. Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der hintere Wohnbereich bietet Ihnen 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und ein innenliegendes Vollbad.
Desweiteren gehört zu dem Angebot ein Kellerraum und ein Carport-Stellplatz.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Eine weitere 3-Zimmer-Eigentumswohnung (ca. 75 m²) im Erdgeschoss des Hauses kann hinzu erworben werden.
Ausstattung:
- Böden in hellen Fliesen und Laminat
- Fenster mit Isolierverglasung, im Wohnbereich bodentief
- Bad mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenstellplatz, hell gefliest
- eigene Gastherme (aus 2021)
- Gäste/WC mit Fenster, hell gefliest
- überdachte Terrasse
- großer, gemeinschaftlicher Garten
- Kellerraum
- Carport-Stellplatz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
Lagebeschreibung:
Eitorf, ca. 2 km Zentrum/Bahn, Bushaltestelle fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.
Sonstiges:
Baujahr: 1991
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis in Bearbeitung. Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Baujahr 1991, Gas-Etagenheizung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Besichtigungen: nur über uns.
Anbieter-Objekt-ID: 2051
