Haus zum Verkauf €819.000 762 m²
73110 Hattenhofen

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig.

Baujahr: 1938

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

- 2021 Renovierung Flure mit Treppensanierung
- 2020 Flachdachsanierung Garage
- 2020 Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Poolhaus
- 2019 Streicharbeiten
- 2019 Sanierung des Gäste-WC
- 2017 komplette Erneuerung des Haustüreingangs
- 2014 Terrassenneubau
- 2013 Neubau Doppelgarage und Erstellung Zufahrt und 2 Stellplätze
- 2011 Kücheneinbau
- 2011 Bad Kompletterneuerung
- 2011 Einbau Holzbrenner und 2 neue Wasserspeicher

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Urbanes und naturverbundenes Wohnen mit viel Lebensqualität!

Sie betreten das Haus über einen schön angelegten Treppenaufgang von öffentlichem Grund aus. Über einen überdachten Vorsprung gelangen Sie ins Innere des Gebäudes. Hier befindet sich eine Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Zugang zu allen Räumen auf dieser Etage gewährt. Das große Esszimmer ist durch einen Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch Sie einen großen und aufgrund zahlreicher Fenster sehr hellen Raum haben, der alle Wünsche erfüllt. Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie das Gäste-WC sind auch auf dieser Etage zu finden.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit E-Geräten ausgestattet ist. Zusätzlich befindet sich hier eine gemütliche Sitzecke, für das kleine Frühstück am Morgen. Über die Küche gelangen Sie zudem auch über eine kleine Treppe in den Garten. Dort erwartet Sie neben einer gepflasterten und mit Sonnensegel ausgestatteten Fläche der eingebaute Pool mit Filteranlage. Neben dem Gartenhaus am Südrand des Grundstücks befindet sich neben dem Pool eine Hütte, wo bereits die Grundlagen für eine Sauna geschaffen sind. Der Garten ist ebenfalls im Laufe der Jahre neu angelegt und gepflegt worden.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das große Tageslichtbadezimmer mit neuwertiger Regendusche, Badewanne, sowie einem großen Waschtisch, mit viel Stauraum. Der Zugang zu dem Balkon in Westausrichtung ist über das Bad möglich. Im Anschluss verfügen Sie hier über ein separates WC. Alle drei Schlafzimmer sind hier mit zwei Fenstern ausgestattet und dadurch besonders hell. Über eines der Zimmer haben Sie Zugang zum Balkon in Ostausrichtung.

Von dieser Etage aus haben Sie über das offenliegende Treppenhaus die Möglichkeit ins Dachgeschoss zu gelangen. Dieses erstreckt sich über zwei Etagen, ist jedoch nicht ausgebaut, wodurch in diesem Haus noch weiteres Potenzial besteht.

Im Keller befinden Sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche noch zahlreiche Lagermöglichkeiten, die Sie in der Nutzfläche wiederfinden.

Bei der Heizungsart handelt es sich um einen Feststoffholzvergaserkessel.

Mit dem Kauf dieser Immobilie erwerben Sie eine Doppelgarage und zwei Stellplätze, die zuzüglich für 30.000,00 € mitgekauft werden. Auch vor der Garage besteht die Möglichkeit Ihr Auto abzustellen.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

73110 Hattenhofen

Ihr neues Heim befindet sich in Hattenhofen, im Landkreis Göppingen, welcher an den Landkreis Esslingen angrenzt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei
Bäcker, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Auch eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur. Des weiteren sind ein Kindergarten und eine Grundschule ortsansässig und zu Fuß erreichbar.