4-Zimmer Wohnung zu vermieten €699 97 m²
56075 Koblenz (Karthause Nord), Zwickauer Straße 4

2.097,00 €

frei ab 01.12.2021
Geschoss: 7

° Balkon
° innenliegende Badezimmer mit Wanne
° Waschmaschinenanschluss im Bad
° Gegensprechanlage
° Keller
° Rauchmelder
° Gaszentralheizung
° Kabelanschluss
° Doppelverglasung

Diese Wohnung in einem Mehrfamilienhaus auf der Karthause ist aktuell noch bewohnt.
Nach Auszug der Mieter werden folgende Arbeiten durchgeführt:
- Decken streichen
- Neuer Bodenbelag Laminat (Küche PVC)
- Überprüfung der Elektrik
- neues Wannenbad
- neues WC

Die Fertigstellung ist für Anfang Dezember geplant.
Fotos sind Beispielbilder.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3679-29-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Nettokaltmiete: 699,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Zwickauer Straße 4
56075 Koblenz (Karthause Nord)

Koblenz mit rund 114.000 Einwohnern liegt am Zusammenfluss von Rhein und Mosel in Rheinland-Pfalz, jeweils etwa eine Autostunde von Frankfurt und Köln entfernt. Koblenz ist ICE-Halt. Es handelt sich um einen Standort hoher Zentralität (165,4) und mit einem BIP/Einwohner von rd. 70.000 Euro (D = 39.000 Euro). Hier sind bekannte Unternehmen ansässig, z.B. Debeka und ZF, aber auch das renommierte Bundeswehrzentralkrankenhaus so-wie eine Universität und eine Hochschule mit zusammen etwa 19.000 Studierenden.
Die Wohnanlage liegt im Koblenzer Stadtteil Karthause-Flugfeld, der insgesamt ab Mitte der 1960er Jahre mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern entwickelt wurde und sich südlich der Altstadt befindet. Die Nah-versorgung erfolgt an der Potsdamer Straße, die in wenigen Minuten fußläufig erreicht wird und ein ausgeprägtes Angebot für den täglichen Bedarf bietet, u.a. REWE, PENNY, Post, Banken, Ärzte, Gaststätten, Optiker und Blu-men. Im nahen Umfeld gibt es Kindergärten, Grund-, Realschule, ein Gymnasium sowie einen Standort der Hochschule. Der Hauptbahnhof liegt etwa 2,2 Kilometer, das Stadtzentrum ca. 3,5 Kilometer entfernt.
In Sichtweite befindet sich das Bundesarchiv (www.bundesarchiv.de), das eine der Bundesregierung unterstellte Bundesoberbehörde mit rund 900 Mitarbeitern ist. Es hat das Archivgut des Bundes und seiner Vorgängerinsti-tutionen auf Dauer zu sichern, nutzbar zu machen und wissenschaftlich zu verwerten.