2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000
40468 Düsseldorf - Bezirk 1

Ausstattung:
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1954 erbaut und verfügt insgesamt über drei Etagen.
• 2017 wurden die Fenster und die Balkone saniert.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist der nach Westen ausgerichtete Balkon.
• Das weiß geflieste Tageslichtbad bietet eine Wanne.
• Geheizt wird über eine 2007 sanierte Gasetagenheizung.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 3.190,48 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf, im Stadtteil Unterrath.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A44, A52 und B8.

• Anbindung ÖPNV:
Bus, Tram | Elsässer Str. (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 130 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.09.2018
Gültig bis: 2028-09-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2WUBT0XI