4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2367906?accessKey=60ef +++
Die hier angebotene Wohnung liegt in Naumburg (Saale) und profitiert in der Umgebung von einer guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Das Objekt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1905 ist ein einem sanierten Zustand und bietet ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 335 € und die Rücklagen der Wohnung betragen etwa 1.418 €.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Sie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine angenehme und sehr gemütliche Wohnatmosphäre.
Des Weiteren ergänzen ein Balkon und ein Gemeinschaftsgarten den gegebenen Wohnkomfort im Außenbereich und laden zur Entspannung an der frischen Luft ein. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und Winterdienst.
Objektnr: 1033687
Ausstattung:
+ Zentrumsnahe Lage
+ Ideale Nahversorgung
+ Hausgeld: ca. 335 €
+ Rücklagen: ca. 1.418 €
+ Balkon
+ Gemeinschaftsgarten
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 977,72 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 80,80 m²
Lagebeschreibung:
Naumburg (Saale) ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist ein Bahnknotenpunkt und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Aufgrund der zentrumsnahen Lage der Immobilie profitiert das Objekt in der näheren Umgebung von einer guten Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen kann das Stadtzentrum in ein paar Minuten problemlos erreicht werden.
Neben 2 Supermärkten, einer Apotheke und 3 Bäckereien sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs rund 750 m entfernt. Des Weiteren gewährleisten 7 Arztpraxen in einem Umkreis von etwa 1 km eine sehr gute medizinische Versorgung. Ähnliches gilt für alle Bildungseinrichtungen für Kinder vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Die schnelle Erreichbarkeit all dieser relevanten Einrichtungen zeugt von der hervorragenden Lage der Wohnung.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist rund 160 m entfernt und ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die B87, B180 und B88 verlaufen durch die Stadt und bieten einen komfortablen Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: e4890c7a78
