2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 54 m²
60486 Frankfurt am Main (Bockenheim)

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

In zentraler Lage präsentiert sich diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung, bestens geeignet als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Die Wohnung befindet sich Im Erdgeschoss mit ca. 54 m² Wohnfläche und verfügt über eine Terrasse mit Gartenzugang sowie einer Einbauküche und einen Tiefgaragenstellplatz.

Das 2012 fertiggestellte Gebäude verfügt über insgesamt fünf Etagen und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Der Hausgemeinschaft steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einer separaten Dusche. Die Böden in Bad, Küche und Diele sind gefliest. In den weiteren Bereichen der Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Das Highlight der Erdgeschoss-Wohnung ist der großzügige Terrassenbereich. Ein eigener Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Zur Verfügung steht ebenso ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie eine Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung befindet sich in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde 2020 neu tapeziert und gestrichen.

- Hausmeisterservice
- Hoher Rücklagenanteil
- Kein Renovierungsstau
- Große begrünte Terrasse in ruhiger Seitenstraße
- Einbauküche (EBK)
- Bad mit Dusche & Badewanne
- Geflieste Böden + Laminat
- Videogegensprechanlage
- Eigener Keller
- Waschmaschinenraum & Fahrradkeller
- Personenaufzug
- 1 Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage
- Barrierefrei

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahres-Kaltmiete beträgt aktuell 10440 Euro. Eine Hausverwaltung mit Hausmeister-Service kümmern sich um alle Belange der Eigentümer und Mieter. Als Nutzer der Immobilie kann man so seine Freizeit optimal im grünen Rebstockpark nutzen.

PROVISIONSFREI für KÄUFER !

Anzahl Terrassen: 1

60486 Frankfurt am Main (Bockenheim)

Dieses Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Rebstock. Hier erwarten Sei hochwertiges Wohnen in begehrter Lage!

Der Rebstock zählt zu den grünen Frankfurter Quartieren. Hier finden Sie eine große Parklandschaft mit Alleen, Spielflächen und Liegewiesen sowie einer kleinen Waldfläche. Gleich benachbart laden der idyllische Rebstockweiher und das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstockbad zum Verweilen und Entspannen ein.

- Zentrale Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen & Kindergarten
- Ärzte und Apotheken
- Das größte Erlebnisbad der Stadt, das Rebstockbad
- Direkter Autobahnanschluss
- Straßenbahn und Busse in wenigen Minuten erreichbar

In jede Richtung haben Sie die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahn und Busse gehen vom Rebstockgelände aus über Festhalle und Messe bis hin zum Hauptbahnhof.