3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.056 92 m²
86633 Neuburg an der Donau, Eybstrasse B239

2000 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Eine Neue, großzügige, komfortable und barrierefreie Wohnung steht Ihnen ab sofort im Erdgeschoss als Erstbezug zur Verfügung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 91,87m2 und verteilt sich auf 3 Zimmern. Das Herzstück ist der große und offene
Wohn - / Essbereich der auch einen direkten Zugang zur Loggia und Terrasse ermöglicht.Die Wohnung besitzt zudem 2 moderne Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer -bodenebenen Dusche, Toilette, Waschtisch mit Spiegelschrank und
Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Das zweite Bad ist mit einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet und ist ideal als Gäste - WC"


Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Seite (Innenhof) angedacht, ein helles Kinder - / Arbeitszimmer mit einem direktem Zugang zur Terrasse runden die Wohnung ab.
Eine Hausverwaltung ist bei diesem Wohnanlage in dem monatlichen Nebenkosten mit inbegriffen auch der Fahrradabstellraum und der Wertstoffraum.
Gegen Aufpreis kann ein TG Stellplatz/Keller genutzt werden.


Ein Aufzug in der Tiefgarage bringt dich, mit deinem Einkauf direkt in das Erdgeschoss des Hauses.

- Wohnfläche 91,87 m2 mit Fußbodenheizung / Parkettböden
- 3 Zimmer (Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder bzw. Arbeitszimmer)
- 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC, Badmöbel
- 1 Badezimmer mit Waschbecken und WC, Badmöbel
- 1 Loggia und 1 Terrasse
- Homeway - System (Glasfaser und Sat-Antenne in jeden Zimmer)
- Wallbox ( E - Ladestelle )
- Entergieträger: Pallets
- KfW 55 - Energieausweis liegt vor

Preis :

Miete 1056 €uro
NK ca. 150 €uro
TG/Keller 100 €uro
Fahrradraum 0 €uro

Kaution 2000 €uro

Anzahl Terrassen: 1

Eybstrasse B239
86633 Neuburg an der Donau

Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Geschäfte, Ärzte usw. des täglichen Bedarfs
sehr schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Genießen Sie auch die Nähe zu den Lokalen und der historischen Altstadt in Neuburg.
Für Freizeitaktivitäten bietet Neuburg einiges wie z.B Fitnessstudios, Schwimmbäder, Wälder, Seen.

Handy 016093281008 auch gerne über WhatsApp