Haus zum Verkauf €480.000 155 m²
72072 Tübingen (Südstadt)

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1955

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Das kleine Reihenmittelhaus im Stil und Charme der 50er Jahre verfügt über einen guten Grundriss und nutzt somit die kompakte Wohnfläche ideal aus. Im Erdgeschoss überzeugt der zum Garten ausgerichtete Wohnbereich mit Zugang auf die Südterrasse. Weiter beinhaltet das Erdgeschoss eine separate Küche mit einer älteren Einbauküche, ein separates WC sowie einem praktischen Garderobenbereich mit Einbauschränken. Im Obergeschoss beinhaltet das Reihenhaus ein Eltern-schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Waschtisch. Der Dachspitz ist über eine Einschubtreppe zugänglich und ermöglicht einen guten Stauraum. Ein Ausbau zu Wohnraum ist auf Grund der geringen Höhe nicht möglich. Das Reihenhaus ist vollständig unterkellert und bietet somit jede Menge Staumöglichkeiten. Besonders schön ist die großzügige Süd-Terrasse, welche mit Blick auf den kleinen, idyllischen Garten förmlich zum Verweilen im Freien einlädt.

Unser Fazit: Die Kombination aus solidem Zustand, beliebter Wohnlage und schönem Süd-Garten machen dieses Angebot höchst interessant. Mit den vorzunehmenden Modernisierungen kann man mit diesem Reihenmittelhaus ein kleines aber feines Familiendomizil schaffen.

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

72072 Tübingen (Südstadt)