Haus zum Verkauf €425.000 1307 m²
91247 Vorra

Baujahr: 1977
frei ab sofort
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Das große, helle Einfamilienhaus liegt mit Süd-West-Ausrichtung am Hang mit einem herrlichen Ausblick in das Pegnitztal.

Der ca. 55 m² große Wohn-/Essbereich mit einem gemütlichen Bauern-Esszimmer bietet den ganzen Tag schönes Licht. Das Wohnzimmer verfügt über einen offenen Kamin und zwei Terrassentüren, die auf die sehr großzügige Terrasse mit einer Ge-samtflache von ca. 98 m² hinausführen. Ein Bereich von ca. 17,5 m² der Terrasse ist überdacht, so dass man sowohl an heißen als auch an regnerischen Sommertagen auf ein Leben im Freien nicht verzichten muss.

Das Haus ist teilunterkellert mit einem Waschraum einschließlich Waschmaschinenanschluss und Platz für Stauschränke/Regale und mit einem durch eine Tür abgetrennten ganzjährig kalten Vorratskeller.

Außerhalb des Hauses unter der Terrasse liegt der Heizungs- und Gartengerätekeller.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Einzelgaragen. Eine Garage verfügt über einen verlängerten Teilanbau in ca. Fahrzeuglänge sowie über einen Werkstattanbau (vom Garten begehbar).

Das Haus hat einen ca. 150 m² großen Dachboden, der zu einem Großteil ausgebaut werden kann.

Anzahl Terrassen: 1

91247 Vorra

Vorra an der Pegnitz (ca. 1.750 Ew.) liegt in der malerischen Hersbrucker Schweiz mit hohem Freizeitwert unter anderem durch eine Vielzahl wunderschöner Wanderwege und Klettersteige. Bade- und Wassersportaktivitäten können in dem Freibad des Nachbarortes sowie in dem Hersbrucker Thermalbad Fackelmanntherme sowie an Badeseen in näherer Umgebung und der Pegnitz ausgelebt werden.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger und Lebensmittelladen befinden sich am Ort sowie im nahegelegenen Einkaufszentrum.

Vorra verfügt über einen Bahnhof, der im Verkehrsverbund Nürnberg liegt.

Grundschule und Kindergarten am Ort sind fußläufig schnell zu erreichen.