1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €100.000 35 m²
33604 Bielefeld (Innenstadt)

4,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

vermietet

+ Einbauküche inklusive
+ Kellerraum
+ Abstellraum im Dachboden

Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Wir bieten Ihnen eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² als Kapitalanlage an. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1963 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Neben einem gemütlichen Wohn- und Schlafbereich stehen eine kleine Abstellnische, ein Balkon, eine Pantry-Küche (inkl. EBK) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Zudem sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Lagerraum im Dachgeschoss zugeordnet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 350 € monatlich, sodass Sie hier eine Bruttorendite in Höhe von ca. 4,2 % erzielen können.

Für nähere Informationen setzen Sie sich gern mit unserem Objektbetreuer vor Ort in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und den Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=358041

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

mit Telefon, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

33604 Bielefeld (Innenstadt)

Bielefeld ist mit rund 334.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt Nordrhein-Westfalens. Die bekannteste Sehenswürdigkeit ist die Sparrenburg mit einem 37 Meter hohen Turm, von welchem man einen schönen Panorama-Blick über die Stadt genießen kann. In den umliegenden Naherholungsgebieten können sich Bewohner und Besucher in der grünen Landschaft erholen, dazu laden viele Grünanlagen und Parks ein. Ein abwechslungsreiches und interessantes Programm bieten das städtische Theater und zahlreiche Museen. Regelmäßige Veranstaltungen, wie der im Mai stattfindende Leinewebermarkt oder der Carnival der Kulturen, lassen keine Langeweile aufkommen. Der Bildungssektor ist sehr gut ausgebaut, sämtliche Schulformen werden hier angeboten, darunter sechs Hochschulen. Bielefeld liegt an der Hauptbahn Köln-Dortmund-Hannover. Zudem stehen zahlreiche Fernbusverbindungen zur Verfügung. Der öffentliche Personennahverkehr ist mit vier Stadtbahnlinien, Regionalbahnen und Bussen sehr gut aufgestellt. Die Großstadt lässt sich über die Bundesautobahnen A 2 und A 33 erreichen.

Die angebotene Wohnung befindet sich ca. 2 km östlich der Bielefelder Altstadt in einer ruhigen Nachbarschaft. Sie ist ideal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, denn die Stadtbahn-Haltestelle Prießallee befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Schulen, Restaurants, Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.