3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.990
ABC-Straße 44-46, 20354 Hamburg-Mitte - Hamburg Neustadt

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Wohnung ist komplett frisch renoviert. Frisch geweißte Wände, neuer Parkett-Boden und komplett neue Bäder warten auf Sie. Zudem erwarten Sie helle, großzügig geschnittene Räume, zwei Balkone und eine separate Küche mit moderner Einbauküche. Der 24/7 Concierge-Service macht den Wohn-Komfort komplett.

Innenstädtisches Wohnen und Arbeiten wird in diesem in 1992 errichteten Gebäude optimal verbunden. Eine Sanierung erfolgte 2011. Praktisch und funktional geschnittene Wohnungen erwarten Sie hier mit moderner Ausstattung und überwiegend Balkonen. Im Erdgeschoss befinden sich kleine Einzelhandelsgeschäfte. Dazu hat das optisch ansprechende Gebäude eine Tiefgarage und Aufzüge sowie ein Hausmeisterdienst. Zusätzlicher Komfort entsteht durch den 24/7 Concierge-Service.

Ausstattung:
• NEU NEU NEU
• zentrale Lage
• hochwertige Ausstattung
• komplett renoviert
• neuer Parkett-Boden
• frisch geweißte Wände
• helle Atmosphäre
• neue Bäder
• Bad mit Wanne und Dusche
• Gäste-Bad mit Dusche
• separate Küche mit Einbauküche
• ca. 142,30 m²
• großzügig geschnittene Räume
• 2 Balkone
• 7. Obergeschoss
• Aufzug
• Keller
• Tiefgaragen-Stellplatz auf Anfrage
•
Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich! Kontaktieren Sie uns jetzt!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Hinweis zur Kaution: 5.970,00 €

Lagebeschreibung:
Nur ca. 600 m von der Binnenalster entfernt, befindet sich dieses moderne Wohn- und Geschäftshaus in der Hamburger Neustadt/Gänsemarkt. In bester Lage Nähe Passagenviertel und angrenzend an die Straße Hohe Bleichen mit dem neuen mediterranen Stadtplatz erreichen Sie alles fußläufig. Sie erwarten hochwertige und vielfältige Shoppingangeboten und eine breitgefächerte Nahversorgung.

Die Erreichbarkeit ist ideal, wie es sich für innenstädtische Verhältnisse gehört. Die fußläufig erreichbare U-Bahn-Haltestelle „Gänsemarkt“ bietet eine direkte Anbindung zum Hauptbahnhof und komplementiert somit die hohe Lebensqualität.

Sonstiges:
Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134.6 kWh(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HH-ABC-WE01.1071