Haus zum Verkauf €697.800 225 m²
Kocheler Straße 1, 82439 Großweil, Garmisch-Partenkirchen (Kreis)
bisheriger Preis €795.600

NEUBAUVORHABEN VON INSGESAMT 4 GROßZÜGIGEN DOPPELHAUSHÄLFTEN UND 10 KOMFORT EIGENTUMSWOHNUNGEN SOWIE 28 TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE IM ORTSZENTRUM VON GROßWEIL Diese hier angebotene, großzügige Doppelhaushälfte mit über 260 m2 Wohn./Nutz. Fläche entsteht auf einem zentral gelegenen, über 3.100 m2 sehr sonnigen Grundstück in der Ortsmitte der Gemeinde Großweil. Großweil verfügt über einen Edeka Markt, einen charmanten Kramerladen, Kindergrippe, Kindergarten und Grundschule. Die beiden Gasthöfe verwöhnen Einheimische und Gäste mit kulinarischen Schmankerln.

Der ökologische und ökonomische Typus wird im Kern vortrefflich erreicht! Die Nachhaltigkeit durch Standort, Baumaterialien, Bau- und Haustechnik garantiert. So wird z.B. der wirtschaftliche Betrieb dieser Neubauimmobilie durch die verbaute Photovoltaik Anlage mit einer Überproduktion von Energie sichergestellt und macht unabhängig. Die Wohn- und Schlafräume sowie Küche und Bäder wurden mit großflächigen Fenstern und Fenstertüren für helle und lebendige Räume gestaltet. Die Terrassen und Balkonen sind optimal nach Südwesten ausgerichtet. Ein hohes Maß an Flexibilität verspricht die Auswahl an ausgesuchten Wand- und Bodenbeläge die durch Bemusterung in Qualität und Ausführung selbst ausgewählt werden können. Ebenfalls individuell können die sanitären Einrichtungsgegenstände der Bäder ausgesucht werden. Hauskeller und Tiefgarage aus Beton nach Statik Zeitgerechte, ökologische Holzbauweise ab Erdgeschoß, U-Wert 0,11 der Außenwände Fußböden mit Parkett belegt Großformatige Wand -und Bodenfliesen in Bad und Gäste WC Hochwertige Sanitärausstattung Automatische Be-und Entlüftungsanlage (Wohnraumbelüftung) Fenster mit U-Wert 0,72 aus Kunststoff coloriert, mit elektrischen Rollladenantrieb Photovoltaik Anlage inkl. Speichermedium Elektroinstallation mit Gira Schaltersystem und inkl. BUS System Brauchwasserwärmepumpe für die Warmwasserversorgung Zentrales Infrarot-Heizsystem Außenanlagen in Rasen, Einfriedung in Maschendrahtzaun, Allgemeinflächen und Zuwegung in wasserdurchlässiges Verbundpflastersteinen Das Ensemble wird nach der neuesten Energie Einsparverordnung (EnEv) 2016, errichtet. Neben hochwertigen, colorierten Fenstern und Fenstertüren mit Einbruch hemmender Sicherung sind elektrisch betriebene Rollläden selbstverständlich. Alles Weitere gerne in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!

Die Gemeinde Großweil fügt sich traumhaft in die Voralpenlandschaft ein. Insbesondere durch die bekannten Ausflugsziele wie die Glendleiten mit seinem Heimatmuseum oder dem Herzogstand, der Hausberg von Großweil. Die A95 verläuft nördlich der Gemeinde Großweil und bietet eine sehr gute Anbindung nach Penzberg, Bad Tölz, Wolfratshausen und natürlich München. Murnau ist ab gemeinsamer Autobahnausfahrt wie Großweil über die Landstraße in wenigen Fahrminuten ebenso erreichbar wie beispielsweise Ohlstadt oder Kochel am See.

Ein Angebot der SNI Großweil GmbH & Co. KG mit Sitz in Großweil. Verbindliche Projekt- und Preisangaben ausschließlich in dem von der SNI Großweil GmbH & Co. KG herausgegebenen, schriftlichen Verkaufsunterlagen. Irrtum und Schreibfehler bleiben ausdrücklich vorbehalten.