Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie lieben das Besondere mit Charakter und Historie? Dann sollten Sie sich dieses top gepflegte, ca. 1647 in klassischer Fachwerk-Bauweise errichtete Wohnhaus im Herzen von Frickenhausen unbedingt ansehen.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² dieses denkmalgeschützten, teilweise unterkellerten Wohnhauses teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich der großzügige und freundliche Empfangsbereich, ein Hauswirtschaftsraum, der Heizraum sowie der Zugang zur Garage und zum Keller. Im Geschoß darüber liegen das stilvoll hergerichtete Wohnzimmer, die große Wohnküche, der gemütliche Wintergarten, ein Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Das Dachgeschoß des Hauses unterteilt sich in vier weitere Schlaf- und Kinderzimmer, ein kleines Badezimmer und ein separates WC. Das Haus besticht durch seinen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Im Jahr 1996 wurde das Bad im Obergeschoß saniert sowie im Jahr 2000 die Fenster des Hauses erneuert. Modernisierungsbedarf gibt es aktuell bei der im Jahr 1986 installierten Ölheizung. Die angenehme Raumaufteilung, die gemütlichen Wohnräume mit hohen Decken und die zentrale Lage unterstreichen den äußerst hohen Wohnkomfort dieser Immobilie.
Das Haus befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage, außerhalb des Hochwassergebiets von Frickenhausen bei Ochsenfurt. Sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Garage ist im Kaufpreis bereits für Sie enthalten. Auf Grund des Denkmalschutzes wird kein Energieausweis benötigt. Rufen Sie uns an – wir beraten Sie gerne zu dieser außergewöhnlichen Immobile! Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung.